Instrucciones para solicitar subsidio de vivienda
1. Procedimientos de desembolso
1. Solicitud individual
Los profesores y el personal sin alojamiento deben recibir y completar la "Facultad de Arquitectura y Tecnología de la Universidad de Xi'an y Formulario de revisión del subsidio de monetización de vivienda para el personal", resumido por las unidades secundarias y presentado a la Sección de Vivienda de la Oficina de Bienes de Propiedad del Estado antes de las 5:00 horas del 7 de marzo de 2017.
2. Preparación de la lista y publicidad
Después de recibir el "Formulario de auditoría", el Departamento de Vivienda elaborará estadísticas y resúmenes de manera oportuna y compilará la "Universidad de Arquitectura de Xi'an". y Lista de subsidios de vivienda para profesores y personal de tecnología", y publicarla en el campus durante 15 días.
3. Aprobación y distribución
Después del anuncio público, presentar el "Inventario" al Departamento de Finanzas, quien emitirá el salario al individuo mensualmente. Durante el período de anuncio público, si algún profesorado o personal informa problemas o informes, la Comisión de Administración y Supervisión de Activos de Propiedad del Estado trabajará con la inspección disciplinaria, la supervisión y otros departamentos relevantes para llevar a cabo cuidadosamente el trabajo de subcontratación, implementarlos uno por uno y informe al grupo líder de reforma de vivienda escolar para su revisión final.
2. Procedimiento para el pago único anticipado del “Subsidio Especial de Vivienda”
Facultados y personal que no cuentan con vivienda, postulan personalmente, con el contrato de compra de vivienda y el comprobante de pago inicial , y después de la revisión por parte de la unidad, informar a la Oficina de Activos de Propiedad Estatal para su revisión y aprobación, después de firmar el "Acuerdo especial de subsidio anticipado de vivienda para profesores y personal sin hogar de la Universidad de Arquitectura y Tecnología de Xi'an", se pagará por el Departamento de Finanzas.
3. Notas
Los profesores y el personal que soliciten subsidios de vivienda deben completar cuidadosamente el "Formulario de Auditoría" y reflejar verazmente la situación de vivienda de ellos y de sus cónyuges; son transferidos a nuestra escuela deben proporcionar de inmediato los documentos de respaldo de su lugar de trabajo original. Si se descubre que alguien ha cometido fraude para recibir subsidios de vivienda, tras la verificación, sus calificaciones para la monetización de la asignación de vivienda se cancelarán en un plazo de cinco años. Para quienes hayan recibido subsidios de vivienda, además de ser condenados a la devolución del principal y los intereses del subsidio de vivienda dentro de un plazo (intereses calculados con base en la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período y con interés compuesto), una multa de También se impondrá el 10% del importe de la subvención percibida, que se tratará según la gravedad del caso.
Formulario de revisión de subsidio de monetización de vivienda para profesores y personal de la Universidad de Arquitectura y Tecnología de Xi'an
Documentos de la Universidad de Arquitectura y Tecnología de Xi'an
Universidad de Xi'an of Architecture and Technology [2017] No. 15
Universidad de Arquitectura y Tecnología de Xi'an
Medidas de implementación de subsidios de vivienda especiales para profesores y personal sin hogar
Para promover aún más la monetización de la asignación de viviendas en nuestra escuela y aliviar el problema de los profesores y el personal sin hogar, especialmente los jóvenes, Para hacer frente a la presión de vivienda de los profesores y el personal, y estabilizar el personal docente, sobre la base de la implementación los subsidios de vivienda estipulados en las "Medidas de implementación para la monetización de la asignación de viviendas de la Universidad de Arquitectura y Tecnología de Xi'an", la escuela decidió emitir subsidios de vivienda especiales (en lo sucesivo, "este subsidio") en función de su situación financiera. El método es el siguiente:
1. Objetos de subvención
Profesores y personal sin alojamiento dentro del establecimiento escolar. Incluyendo: los profesores y el personal que comenzaron a trabajar antes del 31 de diciembre de 1999 (inclusive), se denominan empleados antiguos; los profesores y el personal que comenzaron a trabajar después del 1 de enero de 2000 (inclusive), se denominan empleados nuevos.
Los profesores y el personal que cumplan alguna de las condiciones enumeradas en los artículos 7 y 8 de las "Medidas de implementación para la asignación monetaria de viviendas de la Universidad de Arquitectura y Tecnología de Xi'an" no disfrutarán de esta subvención.
2. Normas de pago
Sobre la base del subsidio de vivienda del 12% del salario estándar mensual estipulado en las "Medidas de implementación para la monetización de la asignación de vivienda de la Universidad de Xi'an de Arquitectura y Tecnología", se sumará un subsidio especial del 23%, pagado mensualmente a razón del 35% del salario mensual estándar, durante 96 meses consecutivos (a partir del mes 97, sólo se aplicarán los beneficios estipulados en las "Medidas de Implementación para la Monetización de la Asignación de Vivienda de la Universidad de Arquitectura y Tecnología de Xi'an (subsidio de vivienda).
El salario estándar mensual incluye: salario de puesto + salario de grado salarial.
3. Forma de pago
1. A partir de enero de 2017, este subsidio se pagará mensualmente con los salarios. Esta política comenzará a implementarse a partir del mes posterior a la transferencia de las relaciones personales de los nuevos profesores y personal a nuestra escuela.
2. Cuando los profesores y el personal sin vivienda compran viviendas comerciales o viviendas asequibles fuera del campus, pueden adelantar el subsidio de una sola vez la porción del 12% estipulada en las "Medidas de implementación para la monetización de la asignación de viviendas de Xi". "una Universidad de Arquitectura y Tecnología" no será promovida. Para adelantar subsidios de vivienda se debe firmar un convenio de desempeño con la escuela. Según la situación financiera, la escuela determina la cantidad de fondos especiales para el anticipo único cada año y el exceso se incluye en el anticipo del año siguiente.
3. Para los profesores y el personal que ya han disfrutado de este subsidio y han trabajado en la escuela durante menos de 16 años desde la fecha de recibir este subsidio, el interés se calculará con base en el interés compuesto basado en el interés del préstamo. tasa por el mismo período cuando abandonan la escuela. El principal y los intereses se devolverán a la escuela junto con el principal.
4. Este subsidio se basa en el rango del 31 de diciembre de 2017. El nuevo estándar se implementará a partir del mes siguiente después del cambio de rango, pero aquellos que ya se hayan retirado con anticipación no serán reemitidos.
4. Otros
1. Durante el período de implementación, si se ajustan las políticas del gobierno local o cambia la situación real de la escuela, estas medidas se ajustarán en consecuencia.
2. Estas medidas entrarán en vigor el 1 de enero de 2017, y las medidas de subsidio de vivienda estipuladas en la Universidad Xijian [2004] No. 274 y [2017] No. 155 serán abolidas al mismo tiempo. .
Instrucciones para solicitar el subsidio de vivienda [Parte 2]
Subsidio de vivienda social (als)
Cualquier estudiante extranjero que cumpla determinadas condiciones tiene derecho a solicitar y disfrutar. Las principales condiciones que deben cumplir los beneficiarios de la subvención son:
Poseer un permiso de residencia válido
Vivir en una ciudad con una población de más de 100.000 habitantes
; El área de una vivienda unipersonal no debe ser inferior a 100.000. El área debe ser inferior a 9 metros cuadrados y debe estar equipada con calefacción, agua corriente e instalaciones sanitarias (los baños pueden ser compartidos por pisos). >
El nivel de ingresos no supera el límite superior para disfrutar de este subsidio.
Las solicitudes de subsidios de vivienda social deben realizarse ante la Agencia de Asistencia Familiar (caf) donde se encuentra la vivienda. El importe de la subvención puede llegar hasta el 50% del alquiler, pero la subvención máxima no puede superar los 163 euros en París y los 140 euros en provincias. Los estudiantes extranjeros pueden solicitar esta subvención de vivienda después de llegar a Francia y obtener una vivienda.
Subsidio de vivienda personal (apl)
Si la casa que alquilas está dentro del alcance del acuerdo apl (subsidio de vivienda individual), puedes disfrutar de subsidios de reducción de alquiler. El monto de la desgravación depende del nivel de renta imponible. Los materiales de solicitud pertinentes deben enviarse a la Administración de Asignaciones Familiares (CAF) del lugar donde vive. Los materiales que se deben preparar incluyen:
Una copia del anverso y el reverso del permiso de residencia, y el original debe presentarse para su inspección.
Un certificado de cuenta bancaria (costilla);
Copia del carnet de estudiante.
Si la residencia es un apartamento de estudiantes, un comprobante de residencia original emitido por la agencia gestora del apartamento; Si la residencia es una vivienda de alquiler privada, se deben presentar recibos de alquiler, arrendamientos y declaraciones de ingresos.
Palabras especiales relacionadas
Arrendamiento de vivienda: plazo del contrato de arrendamiento de la casa, alquiler, gastos varios, período de aviso previo para mudarse, monto de la garantía, método de extensión, etc. entre el propietario. y el inquilino. Acuerdo alcanzado; los gastos de celebración del contrato de arrendamiento suelen correr a cargo del arrendatario. Previa firma de ambas partes, el arrendatario conservará un ejemplar original como prueba de su residencia y del alquiler pagado.
Garantía de vivienda: Al alquilar una casa, el arrendador exige a un tercero que proporcione una garantía de modo que si el inquilino no puede pagar el alquiler, el garante pagará el alquiler en su nombre. Cuando los estudiantes universitarios alquilan una casa, normalmente exigen a sus padres una garantía.
Depósito: Al finalizar el contrato, el arrendador lo devolverá al inquilino después de inspeccionar el estado de la casa y confirmar que no hay problemas.
Período de aviso: El período de aviso es un concepto importante que se encuentra a menudo en los arrendamientos de viviendas u otros contratos. El período de aviso es la cantidad mínima de aviso que un inquilino debe dar al propietario cuando rescinde el contrato de arrendamiento anticipadamente, generalmente tres meses, y se especifica en el contrato de arrendamiento. Si el inquilino no cumple con este período de notificación, significa que aún debe pagar el alquiler por este período incluso si se ha mudado de la casa. En ocasiones, el período de notificación puede negociarse con el propietario según la situación, y se pueden utilizar otros métodos, como recomendaciones para inquilinos sustitutos, para acortar el período a un mes.
Recibo de alquiler: Es el comprobante del pago mensual del alquiler. También se utiliza como prueba de residencia al realizar muchos trámites en Francia.
Impuesto de residencia: Según la ley francesa, cualquier persona que posea o alquile una residencia el 1 de enero de cada año debe pagar un impuesto de residencia. El impuesto de residencia es un impuesto local, es decir, la tasa impositiva la determinan los gobiernos locales a nivel municipal, provincial y regional. Por lo tanto, el monto del impuesto variará según el lugar donde viva y, en algunos lugares, puede llegar a ser hasta dos meses de alquiler. El impuesto de residencia se paga anualmente. Los avisos de impuestos se emiten alrededor del 15 de octubre de cada año y deben pagarse antes del 15 de diciembre.
Administración de Asistencia Familiar (caf): Esta agencia es responsable de la solicitud y pago del subsidio de vivienda, subsidio familiar, estudiante que vive solo y otros subsidios. Comuníquese con el gobierno municipal de la ciudad o región donde vive. .