¿Cuánto tiempo lleva firmar en línea después de pagar el pago inicial?

Puede firmar en línea de 20 a 30 días después de realizar el pago inicial. En términos generales, la fecha en que el comprador paga el pago inicial es la fecha en que se firma oficialmente el contrato de preventa de vivienda comercial. Una vez realizado el pago inicial, el desarrollador emitirá una factura. Si la casa requiere un préstamo, el comprador puede solicitar la aprobación del préstamo para préstamos bancarios y otros asuntos dentro de los 7 a 15 días hábiles posteriores al pago inicial. El comprador puede acudir al departamento correspondiente para firmar el contrato en línea. Generalmente, un contrato se puede firmar en línea dentro de los 20 a 30 días posteriores al pago inicial. Si la casa no requiere préstamo, el momento de firmar el contrato online generalmente será antes.

Después de firmar el contrato, ambas partes de la transacción se registrarán en el departamento de bienes raíces correspondiente, formarán un número de firma en línea y lo publicarán en línea. Los usuarios pueden verificar en línea a través del número de firma en línea. Después de que el comprador pague el pago inicial, el desarrollador emitirá una factura por el pago inicial. Que el contrato pueda firmarse a tiempo depende de si el préstamo bancario puede aprobarse lo antes posible. Si se cumplen los requisitos se puede firmar un contrato y en la hoja de propiedad electrónica se indica que la vivienda está reservada o bajo contrato.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración de la Preventa de Vivienda Comercial Urbana”.

Cuando se realice la preventa de vivienda comercial, la empresa desarrolladora deberá firmar un contrato de preventa con el postor ganador. La empresa de desarrollo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, pasar por los procedimientos de registro y presentación del contrato de preventa de viviendas comerciales ante el departamento de gestión de bienes raíces y el departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado.

Los departamentos de gestión inmobiliaria deben aplicar activamente la tecnología de la información en red para realizar gradualmente el registro y la presentación en línea de contratos de preventa de viviendas comerciales.

Puedes confiar a un agente la gestión de los trámites de registro y presentación del contrato de preventa de vivienda comercial. Si se nombra un agente, debe haber un poder por escrito.

上篇: ¿Qué hace la gestión del sistema contable? En el sistema UFIDA ERP-U8, el módulo de gestión del sistema es responsable de la gestión unificada y el mantenimiento de datos de cada módulo de producto. El sistema de información contable es un sistema complejo humano-computadora. La aplicación y el mantenimiento del sistema de información contable requieren el uso de tecnología de la información y conocimientos contables más complejos. En primer lugar, se requiere un equipo que esté familiarizado con la tecnología informática y que domine el negocio contable. En este equipo, el miembro más importante es el administrador de mantenimiento del sistema que garantiza el funcionamiento normal del sistema y resuelve los problemas que surgen durante el funcionamiento del sistema, es decir, el administrador del sistema. En segundo lugar, debido al desarrollo extremadamente rápido de la tecnología de la información, el proceso de estandarización del trabajo contable continúa desarrollándose y mejorando, ya sea que se trate de nuevas tecnologías informáticas o nuevos requisitos para el negocio contable, continúan planteando requisitos más altos para la informatización contable, lo que requiere. administradores de sistemas En primer lugar, debemos dominar y comprender los nuevos requisitos de la informatización contable, y ajustar y actualizar oportunamente el sistema para servir mejor a la informatización contable. El contenido laboral de un administrador de sistemas determina la particularidad e importancia de su puesto. Los administradores del sistema son responsables del funcionamiento normal de todo el sistema de información contable computarizado, como el mantenimiento del software y hardware del sistema, el almacenamiento de datos del sistema, contraseñas para servidores de red y bases de datos, etc. El efecto de implementar la informatización de la contabilidad en las unidades de base depende en cierta medida del nivel de trabajo del administrador del sistema. En las condiciones de informatización, el supervisor contable es el principal responsable de organizar y gestionar el trabajo de informatización contable de la unidad, determinar la disposición de puestos y la división de la autoridad laboral del personal contable, y ser plenamente responsable de la seguridad y confidencialidad de los datos de la unidad. contabilidad computarizada, el progreso del trabajo del departamento, estabilidad del sistema, confiabilidad, seguridad de los datos y coordinación de la operación de los sistemas informáticos y de software contable. El administrador del sistema es responsable de la gestión técnica específica de la informatización contable de la unidad, incluyendo el uso, gestión y mantenimiento del software y hardware involucrados en el sistema informático contable. En circunstancias normales, el supervisor de contabilidad y el administrador del sistema deben estar a cargo de dos personas respectivamente. Especialmente para el software de contabilidad que implementa las condiciones de la red, la escala del software, la intensidad del trabajo computarizado y la carga de trabajo del negocio de contabilidad requieren un sistema dedicado. administrador; por supuesto, cuando no hay mucho personal de contabilidad en la unidad, el volumen de negocios contables no es grande y el software de contabilidad se ejecuta en una sola máquina, el supervisor de contabilidad y el administrador del sistema también pueden ser una sola persona. No importa la división del trabajo, el contenido del trabajo, las responsabilidades, etc. , el supervisor contable es la persona a cargo general de los negocios de la unidad, y el administrador del sistema debe obedecer las disposiciones laborales del supervisor contable. La autoridad del administrador del sistema no es ilimitada y todo el trabajo que realiza debe ser responsable ante el supervisor de contabilidad. 下篇: Las siguientes prácticas que no cumplen con los requisitos de los sistemas contables corporativos son (). e. Todos los depósitos fuera del sitio se transferirán sin intereses y no se permitirá ningún retiro de efectivo.