Condiciones de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

Los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Personas físicas con plena capacidad civil, ingresos económicos estables y capacidad de pago de préstamos, y buen estado crediticio personal; La persona y su unidad han establecido una relación normal de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda con el fondo de previsión como núcleo. El fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua durante al menos el período de tiempo especificado cuando se tomó el préstamo, y el préstamo del fondo de previsión para la vivienda no se ha incurrido o no se ha reembolsado en su totalidad.

2. Existe un contrato o acuerdo legal de compra de vivienda. El prestatario debe ser el propietario de la propiedad estipulado en el contrato de compra de vivienda. La casa comprada es una casa comercial de nueva construcción, una casa asequible, una unidad. casa financiada, una casa de reasentamiento para la reconstrucción de un barrio marginal, viviendas existentes, viviendas ocupadas por sus propietarios construidas, renovadas o revisadas por empleados, etc. Dentro del área administrativa de esta ciudad.

3. El pago inicial de la casa comprada que haya sido pagado no será inferior a la proporción prescrita; estar de acuerdo y poder utilizar la casa comprada u otros bienes inmuebles reconocidos por el núcleo del fondo de previsión; hipoteca, o utilizar bienes muebles y derechos en prenda. Si una casa comercial se compra con un préstamo, la unidad que vende la casa comprada deberá proporcionar una garantía de préstamo a plazos.

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¿Cuáles son las condiciones para utilizar préstamos de fondos de previsión?

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:

1. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión para vivienda ha estado depositado continuamente en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses (inclusive). ), y el estado de la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual y unitaria es Normalmente, las unidades de depósito del fondo de previsión y de la seguridad social son las mismas.

2. Una persona física con plena capacidad de conducta civil que no haya superado la edad legal de jubilación estipulada por el Estado y haya cotizado el fondo de previsión para la vivienda en el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda.

3. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia vigente.

4. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el monto del pago inicial no será inferior al 20% del valor de la casa comprada.

5. carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la correspondiente capacidad de pago del préstamo y buen crédito personal;

En cualquier caso, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

1. Hay un préstamo del fondo de previsión pendiente;

2. El préstamo del fondo de previsión se utiliza por tercera vez (inclusive) o más; La casa comprada es la tercera casa comercial a nombre de la familia (incluidos los hijos menores).

4. Compra de una casa para el cónyuge, los hijos, los propios padres o los padres del cónyuge;

5. Dentro de los dos años siguientes al divorcio, el empleado vende una casa entre su cónyuge original;

6. Los derechos de propiedad de la casa comprada pertenecen a personas distintas del cónyuge y de los hijos menores.

Propósitos de los préstamos del fondo de previsión:

1. Se utilizan para el reembolso del préstamo, es decir, utilizar el pago inicial del fondo de previsión para vivienda y viviendas mejoradas para uso independiente en préstamos normales del fondo de previsión para comprar una casa. Si la casa comercial vendida en la casa es una casa de segunda mano, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa.

2. Los préstamos comerciales se utilizan para reembolsar préstamos, es decir, se emiten conjuntamente con el prestatario en transacciones normales.

6. Puede proporcionar métodos de garantía reconocidos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del Banco de China, es necesario cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. límite de préstamo de préstamo del fondo de previsión * * han estado en el Banco de China antes del mes de la solicitud. El fondo de previsión de vivienda de la ciudad se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante seis meses, y la solicitud se encuentra en estado normal;

2. El solicitante y * * * no tienen préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o han pagado los préstamos del fondo de previsión. Si son el mismo solicitante, ambos padres no deben tener préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o haber pagado; de préstamos de fondos de previsión;

3. La suma de la edad del solicitante al solicitar un préstamo y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años;

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4. la solicitud del solicitante para el reembolso anticipado de parte o la totalidad del préstamo hipotecario para vivienda comercial original ha sido aprobada por el banco de préstamo hipotecario para vivienda comercial original;

5. Cálculo del límite del préstamo para el solicitante y las empresas participantes* * * Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo junto con el solicitante, y no hay ningún registro de préstamo vencido en los seis meses anteriores al mes de solicitud original del préstamo para vivienda comercial, y cumple con los estándares de estado crediticio estipulados por el Centro del Fondo de Previsión. ;

6. El solicitante se compromete a brindar Garantía que cumpla con los requisitos de esta normativa;

7. La solicitud de préstamo cumple con los requisitos de la política de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal;

8. Cumple con las demás condiciones que establezca el Comité Gestor del Fondo de Previsión.

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del Banco de China, es necesario cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. límite de préstamo de préstamo del fondo de previsión * * han estado en el Banco de China antes del mes de la solicitud. El fondo de previsión de vivienda de la ciudad se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante seis meses, y la solicitud se encuentra en estado normal;

2. El solicitante y * * * no tienen préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o han pagado los préstamos del fondo de previsión. Si son el mismo solicitante, ambos padres no deben tener préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o haber pagado; de préstamos de fondos de previsión;

3. La suma de la edad del solicitante al solicitar un préstamo y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años;

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4. el solicitante y quienes participan en el cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión * * tienen la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo y su situación crediticia es buena

5. pago inicial para la compra de la vivienda según sea necesario;

6. El solicitante se compromete a proporcionar una garantía que cumpla con los requisitos de estas regulaciones;

7. políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal;

8. Cumplir las demás condiciones que determine el Comité de Gestión del Fondo de Previsión.

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.