¿A qué tipo de cuenta contable pertenece el "costo de desarrollo"? ¿Algún detalle? ¿Rogando al maestro?
1. Este tema contabiliza diversos gastos incurridos por empresas de desarrollo inmobiliario en el desarrollo de terrenos, casas, instalaciones de apoyo y proyectos de construcción de agencias. En esta cuenta también se contabilizan los gastos en proyectos de viviendas de alquiler realizados por empresas para renovar viviendas de alquiler y complementar las instalaciones interiores. La amortización de productos de desarrollo arrendados devengada mensualmente en el negocio de productos de desarrollo y arrendamiento puede incluirse directamente en la cuenta "otros gastos comerciales", y esta cuenta no se contabiliza. Los gastos por intereses incurridos por la empresa para recaudar fondos y otras actividades financieras, y los gastos administrativos incurridos por el departamento administrativo de la empresa para organizar y gestionar el desarrollo inmobiliario y las actividades operativas, deben considerarse gastos del período e incluirse directamente en las ganancias actuales y pérdida, y no se incluirán en esta cuenta. 2. Varios gastos incurridos por las empresas para desarrollar terrenos, casas, instalaciones de apoyo y proyectos de construcción de agencias, incluidos los honorarios de compensación por adquisición de terrenos y demolición, honorarios de ingeniería preliminar, honorarios de infraestructura, honorarios de ingeniería de construcción e instalación, honorarios de instalaciones de apoyo y honorarios de desarrollo indirecto. Los honorarios de compensación por adquisición de terrenos y demolición, honorarios de ingeniería preliminar, honorarios de infraestructura y honorarios de ingeniería de construcción e instalación incurridos por la empresa son gastos directos y se incluyen directamente en esta cuenta (partidas de costos relacionadas con el objeto de contabilidad de costos que deben incluirse); asumido por el costo de desarrollo del producto, debe clasificarse primero en la cuenta de "gastos generales de desarrollo", y luego distribuirse de acuerdo con ciertos estándares de asignación al final del mes, e incluirse en los costos de productos de desarrollo relevantes. 3. Las empresas deben seleccionar objetos de contabilidad de costos, partidas de costos y métodos de contabilidad de costos en función de las características del negocio. Esta cuenta debe establecer cuentas detalladas de acuerdo con los tipos de costos de desarrollo, tales como desarrollo de terrenos, desarrollo de viviendas, desarrollo de instalaciones de apoyo, desarrollo y construcción por cuenta de terceros, etc., y llevar a cabo una contabilidad detallada de acuerdo con los objetos de contabilidad de costos y las partidas de costos bajo las cuentas detalladas.