¿Qué debo hacer si compro la casa de otra persona?

Análisis jurídico: La compra de una casa de segunda mano a un particular se puede dividir en dos situaciones: el pago del préstamo hipotecario por parte del comprador y la compra total por parte del comprador. Los procedimientos específicos son los siguientes:

1. Préstamo hipotecario del comprador para comprar una casa

1. Crédito bancario (ir al Banco Popular de China para verificar el crédito del comprador);

2. Investigación de derechos de propiedad de la casa (investigación si la propiedad está hipotecada, embargada, análisis de propiedad, herencia, * *propietario);

3. el saldo del precio de la vivienda;

4. En el momento de la transferencia, el banco revisará las condiciones del préstamo;

5. ;

6. Ambas partes entregarán conjuntamente la propiedad (agua, electricidad, gas, calefacción, gastos de propiedad, la cuenta del propietario original debe mudarse);

7. saldo al vendedor.

En segundo lugar, el comprador compra la casa en su totalidad.

1. Investigación de derechos de propiedad de la vivienda (investigando si la propiedad está hipotecada, embargada, analizada, heredada, * * * propietario

2. ;

3. Ambas partes * * * van a traspasar la casa juntas;

4. Ambas partes entregan conjuntamente la propiedad (agua, luz, gas, calefacción, gastos de propiedad, el la residencia registrada del propietario original debe mudarse);

5. El comprador deberá pagar al vendedor en su totalidad.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 543: Si las partes acuerdan cambiar el contrato, podrán negociar para cambiar el contrato.

Artículo 544 Si el cambio no es claro, se presume que no ha sido modificado. Si las partes no han convenido claramente en el contenido del cambio del contrato, se presume que éste no ha sido modificado.

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