¿Cuáles son las condiciones de admisión y los propósitos del préstamo para préstamos inmobiliarios operativos?

Los préstamos para propiedades operativas se refieren a préstamos emitidos por United Bank a personas jurídicas u otras organizaciones económicas que desarrollan o compran propiedades operativas por su cuenta, utilizando las propiedades que poseen como garantía del préstamo o a un tercero para proporcionar garantías suficientes para el reembolso del principal y los intereses. no se limita a los ingresos operativos de la propiedad.

Condiciones de acceso:

Una persona jurídica u otra organización económica que se establece con la aprobación del departamento competente, posee una licencia comercial de acuerdo con la ley y lleva a cabo una contabilidad independiente. Su propiedad ha sido puesta en funcionamiento y ha sido enajenada de forma independiente.

Objetivo del préstamo:

Puede utilizarse para necesidades de capital durante el período de operación de la propiedad, incluida la reposición de fondos de deuda y gastos de decoración, mantenimiento, administración y otros durante la duración de la propiedad. .

Ámbito de aplicación:

Edificios comerciales, de oficinas, de producción y de almacenamiento que se han puesto en operación comercial, tienen una administración estandarizada, ganancias operativas estables, abundante flujo de caja y una buena gestión integral. ingresos, incluidos centros comerciales, mercados de comercio de productos básicos, edificios de oficinas, hoteles estrella, instalaciones comerciales integrales, fábricas estándar, almacenes y otras formas de propiedad.

Información requerida:

Solicitud de crédito comercial

Información básica del solicitante: licencia comercial, certificado de código, certificado de registro tributario, cédula de representante legal, tarjeta de préstamo , estatutos sociales, copias de informes de verificación de capital; poder original del representante legal, información financiera, etc.

Convenios y contratos relacionados con arrendamiento externo de inmuebles.

Si el terreno es para transferencia de préstamo de propiedad comercial, se debe proporcionar un certificado de propiedad de la propiedad; si la propiedad es para arrendamiento, se debe proporcionar un certificado del departamento correspondiente que apruebe la construcción de la propiedad.

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