Sitio web oficial del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda
Consulta de préstamo del fondo de previsión para vivienda
Debe descargar la aplicación Baidu en su teléfono móvil, buscar la consulta del fondo de previsión en la aplicación Baidu y hacer clic en el servicio de consulta del fondo de previsión proporcionado por el Estado. Cliente del Consejo y siga las instrucciones para iniciar sesión y verificar la información de mi cuenta de fondo de previsión y la información del préstamo.
1. Ingrese la consulta del fondo de previsión y haga clic en buscar.
2. Haga clic en Consulta de fondo de previsión.
3. Haga clic en Aceptar.
4. Marque Acepto y haga clic en Aceptar para enviar.
5. Simplemente mueve la cara dentro del marco.
Dónde consultar los préstamos del fondo de previsión para la vivienda
¿Cómo comprobar el límite de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda? Cada vez más personas solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, pero es posible que algunas personas no sepan cómo hacerlo. verifique su límite de préstamo, introduzca 3 métodos para consultar el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda.
1. Método de consulta de cuotas
1. Consulta de servicio al cliente:
Consulta en línea
Llame al servicio de atención al cliente de gestión de fondos de previsión de vivienda local. número y consulta automática del sistema de voz (se cobra de acuerdo con las llamadas locales ordinarias).
2. Consulta del sitio web oficial:
Puede iniciar sesión en el sitio web oficial del fondo de previsión de vivienda local e ingresar su nombre de usuario y contraseña para realizar la consulta.
3. Consulta de la calculadora:
Utilice la calculadora de préstamos del fondo de previsión para vivienda en línea para realizar consultas. Generalmente, el método de pago es cantidades iguales de capital o cantidades iguales de capital e intereses, y complete. en el período del préstamo y el monto del préstamo del fondo de previsión, la tasa de interés del fondo de previsión; elija si desea mostrar los detalles de pago y haga clic en el botón "Calcular" para obtener información detallada como el monto del pago mensual, el interés total del préstamo, el pago total, etc. para cada período.
Recordatorio del editor:
Debido a las diferentes políticas locales en cada provincia y ciudad, el método de cálculo, la información requerida y el monto final del préstamo están sesgados y no son confiables. Para comprobar el límite del préstamo del fondo de previsión de vivienda, se recomienda que el prestatario lleve su tarjeta de identificación a la oficina de crédito local para comprobarlo.
2. Método de cálculo de la cuota
1. Primero, se deben calcular los ingresos mensuales del prestamista y del mismo solicitante: Ingresos mensuales = monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda personal ÷ vivienda. Relación de depósito del fondo de previsión;
2. En segundo lugar, es necesario calcular el límite superior del monto del préstamo familiar: el monto restante después de deducir al menos 400 yuanes de gastos de manutención del ingreso mensual del hogar, dividido por el monto del préstamo mensual de 10.000 yuanes por período de solicitud del préstamo. El monto de reembolso promedio es el límite superior del monto del préstamo.
3. Finalmente, el monto del préstamo específico debe tener en cuenta el límite superior del préstamo único; monto, el límite superior del monto del préstamo, el límite inferior del pago inicial, la calificación crediticia y el valor tasado de la garantía.
4. Fórmula de cálculo:
Monto del préstamo = suma de los depósitos mensuales individuales del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge ÷ índice de depósito real × 12 (mes) × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × plazo del préstamo.
Los préstamos para vivienda proporcionados por el fondo de previsión son de hecho un método más adecuado para que nuestra clase trabajadora diaria compre una casa, porque el fondo de previsión no solo puede reducir la presión de todos para comprar una casa, sino también reducir la presión. de alquilar una casa para personas recién empleadas. El alcance del uso del fondo de previsión de vivienda es únicamente para comprar una casa, renovarla y alquilarla, por lo que debemos tener un conocimiento básico de cómo utilizar el fondo de previsión de vivienda para generar beneficios para nosotros mismos.
¿Por qué no puedo acceder a la web de la caja de previsión?
1. La contraseña de inicio de sesión es incorrecta;
2. El inicio de sesión de reconocimiento facial falla;
3. Aparecerá un mensaje al iniciar sesión en el fondo de previsión. Hay instrucciones sobre cómo actualizar de acuerdo con las instrucciones en el sitio web oficial.
Ampliar materiales
1. El fondo de previsión se refiere al fondo de previsión de vivienda. De la palabra "vivienda", podemos saber que el fondo de previsión pertenece a un sistema de seguridad de vivienda. El Fondo de Previsión para la Vivienda es otro sistema nacional de asistencia social para la vivienda que se implementó después de que se aboliera la promulgación de la asignación de viviendas.
2. ¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa con un fondo de previsión?
1. Alto índice de préstamos y baja presión de pago inicial.
Por lo general, solo se pueden obtener préstamos comerciales más altos. ser prestado al 70% Los compradores de viviendas enfrentan una mayor presión para el pago inicial. Además, los préstamos de los fondos de previsión se pueden conceder a un tipo más alto del 9,50%, por lo que los compradores de viviendas tienen menos presión para el pago inicial.
2. El plazo del préstamo es largo y el monto de pago mensual es pequeño
El plazo de los préstamos comerciales en diferentes regiones es diferente. Los préstamos comerciales en todo el país tienen un plazo de préstamo más alto, que solo puede ser de 30 años, y la mayoría de las casas de segunda mano solo se pueden prestar por 20 años, lo que ejerce mucha presión sobre los pagos mensuales. hasta 30 años y hay menos presión sobre los pagos mensuales.
3. El límite de edad para la vivienda es más flexible
Los préstamos comerciales tienen requisitos estrictos sobre el límite de edad para la vivienda. La mayoría de los bancos no prestan dinero antes de los 85 años y el período del préstamo disminuye con la edad de la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión tienen restricciones de edad de vivienda más flexibles, y la edad de la vivienda y el plazo del préstamo no deben exceder los 50 años.
4. Propiedad de particulares
El fondo de previsión para vivienda es propiedad personal del depositante. En algunas ciudades, las personas casadas solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. la cuantía es superior a la aplicada por los particulares. Los fondos de la cuenta del fondo de previsión pueden retirarse como propiedad conjunta del marido y la mujer.
5. Los fondos se pueden duplicar
Los depositantes depositan entre el 5% y el 20% de su base de pago personal, y sus empresas afiliadas también depositan según la misma proporción los activos en la cuenta. Se puede duplicar.
6. Disfrute de la exención de impuestos
Según el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y los "Dictamenes Orientadores del Ministerio de Construcción, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China on Varias cuestiones específicas en la gestión de los fondos de previsión para la vivienda" (Gestión financiera de la construcción [2005] Nº 5), el fondo de previsión para la vivienda pagado por una empresa a sus empleados puede utilizarse como deducción del impuesto sobre la renta de las sociedades.
Al mismo tiempo, el fondo de previsión que realmente pagan las empresas y los individuos no está incluido en el ingreso salarial actual del individuo y está exento del impuesto sobre la renta personal. En otras palabras, para los empleados, sólo después de deducir el fondo de previsión de la seguridad social del salario antes de impuestos, se puede deducir de la base imponible.
7. Se puede retirar por adelantado
Empleados que compren, construyan, renueven o reformen sus propias casas con derechos de propiedad independientes, o que tengan dificultades para vivir debido a una enfermedad grave, o que Para disfrutar de beneficios de seguridad de vida para personas de bajos ingresos en la ciudad, el fondo de previsión de vivienda se puede retirar por adelantado con los materiales de certificación legales y válidos pertinentes. Se puede decir que el uso de fondos de previsión va mucho más allá de los préstamos para comprar casas.
8. No hay penalización por amortización anticipada
El prestatario puede solicitar el reembolso anticipado del principal y los intereses del préstamo personal del fondo de previsión de vivienda en el plazo de un año a partir de la fecha de la previsión de vivienda. préstamo del fondo, y el prestatario devolverá parte del préstamo el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y el monto de cada reembolso no será inferior al capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda durante 6 meses. No hay tarifas de gestión ni indemnización por daños y perjuicios para los préstamos del fondo de previsión.
3. Condiciones para la compra de una casa con fondo de previsión
1. La casa se compra para ocupación propia
2. el pago del fondo de previsión cumple con las políticas locales;
3. Tener las calificaciones para comprar una casa en la localidad;
4. Otras condiciones requeridas por la localidad, como el registro del hogar, etc. .
¿Cuál es el sitio web para consultas de préstamos del fondo de previsión personal en la ciudad de Hefei, provincia de Anhui?
El saldo del fondo de previsión para vivienda se puede consultar a través de los siguientes métodos: 1. Inicie sesión en el sitio web oficial. sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda; 2. Inicie sesión en la administración fiduciaria del fondo de previsión para la vivienda. 3. Vaya al mostrador del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para realizar consultas; 4. Marque la línea directa de servicio del fondo de previsión para la vivienda; para consultar; 5. Consultar mediante mensaje de texto (no admitido en algunas ciudades); 6. Consulta del fondo de previsión con Alipay (no admitido en algunas ciudades); Los pasos específicos son los siguientes:
Método 1. Inicie sesión en el sitio web oficial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para realizar consultas
1 Ingrese al sitio web oficial y haga clic en ". Enlace "Consulta del Fondo de Previsión de Vivienda Individual" para ingresar a la página de consulta; (puede ingresar a la página de consulta a través de la Búsqueda en Baidu o ingresar la consulta a través del Sistema de Consulta del Fondo Nacional de Previsión de Vivienda)
2. Ingrese el número de cuenta (DNI o fondo de previsión) y contraseña para ingresar a la página de detalles de la cuenta.
Método 2: Inicie sesión en la consulta bancaria en línea del banco custodio del fondo de previsión
1 Inicie sesión en la banca en línea del ICBC (u otro banco custodio del fondo de previsión);
2. Después de iniciar sesión correctamente, ingrese a la página de bienvenida de la banca en línea, haga clic en el enlace de la columna "Mi cuenta" en la barra de navegación.
3. Opción Fondo de Previsión de Vivienda" en el menú de funciones de la izquierda. Haga clic en "Fondo de Previsión de Vivienda";
4. Seleccione "Mi Fondo de Previsión de Vivienda", "Consultar detalles de transacción" y "Consultar calendario de pagos" para realizar la consulta. según sus necesidades.
Método 3: Acuda al mostrador del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para consultar
1 Si el empleado consulta personalmente, deberá traer el documento de identidad original del empleador. empleado;
2. La unidad se encarga de la consulta. Para consultas personales, es necesario traer la carta de presentación original emitida por el gerente de la unidad, el documento de identidad original del empleado y del responsable
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3. Para consultas por parte del encargado, es necesario traer la carta de presentación original emitida por el responsable de la unidad, y el documento de identidad original del empleado y de la persona a cargo;
3. DNI original y poder legal original
4. Llevar la información al mostrador del centro de gestión de fondos de previsión del distrito
5. los detalles del historial de pagos del fondo de previsión (más que el año pasado) la mitad), el empleado debe ir al centro del fondo de previsión (oficina, sucursal) para presentar la solicitud con la tarjeta de identificación original. El empleado puede recibir los detalles de la consulta después de 5 días hábiles. .
Método 4: Llame a la línea directa del servicio del fondo de previsión 12329 para realizar consultas
1. Llame a la línea directa del fondo de previsión;
2 Siga las instrucciones y haga clic en auto-autorización. consulta de servicio;
3. Haga clic en Consulta de cuenta e ingrese su número de cuenta de fondo de previsión y contraseña.
Nota: Las ciudades que no han abierto el servicio de consulta de fondos de previsión 12329 deben acudir al centro de gestión de fondos de previsión para realizar consultas.
Método 5: Consulta por mensaje de texto (no admitido en algunas ciudades)
Edite el mensaje de texto según el formato de consulta del fondo de previsión y envíelo al número de consulta.
Método 6. Verificar el fondo de previsión con Alipay (solo disponible en ciudades donde Alipay está habilitado para verificar el fondo de previsión)
1 Haga clic en el botón de billetera Alipay en el escritorio del teléfono móvil. para abrir la página de inicio;
2. Busque el botón "Servicios de la ciudad" y ábralo para continuar con el siguiente paso;
3. En el menú "Servicios de la ciudad", busque la página. Botón "Proporcionar consulta de fondos";
4. Esta es la primera vez que se opera. Al acceder a un servicio, primero se requiere la confirmación de la autorización.
5. puede hacer clic en el botón "Consulta personal"
6. Ingrese el número de identificación de acuerdo con las indicaciones del sistema y consulte la contraseña;
7. el sistema para proporcionar datos específicos.