¿En qué circunstancias se pueden utilizar los préstamos hipotecarios para vivienda rural?

Según el contenido de dos documentos, los "Dictamenes orientativos del Consejo de Estado sobre la ejecución del programa piloto de préstamos hipotecarios sobre derechos de gestión de tierras rurales por contrato y derechos de propiedad de viviendas de los agricultores" (Guofa [2065 438 05] Nº 45), y el "Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo sobre la autorización al Consejo de Estado para establecer un proyecto piloto en el distrito de Daxing, Beijing". La decisión de ajustar temporalmente la aplicación de las leyes y reglamentos pertinentes en las regiones administrativas de 232 condados piloto (ciudades, distritos) incluido el condado de Ji en la ciudad de Tianjin y 59 condados piloto (ciudades, distritos) incluido el condado de Ji en la ciudad de Tianjin.

Lista de condados (ciudades, distritos) para proyectos piloto de préstamos hipotecarios para propiedades de vivienda para agricultores

Artículo 4 de las Medidas provisionales para el programa piloto de préstamos hipotecarios para propiedades de vivienda para agricultores

Artículo 4 Prestatarios Quien solicite un préstamo con hipoteca sobre la propiedad de la vivienda de los agricultores y los derechos de uso de la finca deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

(1) Tener plena capacidad por conducta civil y sin malos antecedentes crediticios;

(2) ) No existe disputa sobre la propiedad de la casa hipotecada y el derecho de uso de la propiedad, y tiene un certificado de propiedad emitido por el gobierno correspondiente. departamento de acuerdo con la ley, y no está incluido en el alcance de la adquisición y demolición de tierras;

(3) Excepto las casas de agricultores utilizadas para hipotecas, préstamos La persona debe tener otras residencias estables a largo plazo y poder proporcionar materiales de certificación relevantes;

(4) La organización económica colectiva local acuerda por escrito hipotecar los derechos de uso de la propiedad y disponer de ellos junto con las casas de los agricultores.

Si la casa de un * * * granjero se utiliza como hipoteca, también se debe obtener el consentimiento por escrito de otras * * * personas.

Materiales de referencia:

Diario del Pueblo en Línea - Se ha anunciado la lista de condados (ciudades, distritos) piloto para préstamos hipotecarios para viviendas de agricultores.

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