Reglamento comercial del Fondo de Previsión para la Vivienda Préstamo para vivienda personal

Se propone que cuando los prestatarios manejen negocios de pago, puedan autenticar su identidad mediante reconocimiento facial sin proporcionar una tarjeta de identificación.

Además, el límite de tiempo de revisión se ha reducido aún más. Para las solicitudes con información completa, el centro del fondo de previsión será responsable de los tres pasos de revisión: revisión preliminar, nueva verificación y entrevista, que deben completarse dentro de los 3 días hábiles. El trabajo de revisión de garantía y el trabajo de revisión realizado por el centro de garantía se completan simultáneamente. La prueba de consentimiento para la venta y cancelación de la hipoteca proporcionada originalmente por el prestatario se cambió para que el centro de garantía se comunicara con el desarrollador para su verificación; el préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing originalmente requería que el prestatario se comunicara con el desarrollador. para firmar un contrato.

Texto original adjunto:

Jingfangfa [2021] No. 58

Todas las unidades del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing tienen a su cargo la gestión del fondo de previsión para la vivienda. negocio de préstamos personales para vivienda Bancos comerciales, vendedores y prestatarios relevantes:

Con el fin de implementar aún más los requisitos de trabajo relevantes para optimizar el entorno de servicio y mejorar aún más el nivel de servicio conveniente para los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda (en adelante denominados préstamos), el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing (en adelante, el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing) propuso diez medidas a partir de cuatro aspectos: racionalizar los materiales de procesamiento de préstamos, optimizar los procesos de revisión de préstamos, mejorar los niveles de servicio de préstamos y prevenir préstamos. riesgos empresariales. Los contenidos específicos son los siguientes.

En primer lugar, optimizar aún más los materiales de préstamo.

1. Al solicitar un préstamo, el prestatario no necesita proporcionar la tarjeta de pago original (o libreta), y solo debe informar el número de cuenta de pago para verificación si es el documento de identidad y el matrimonio electrónico; Se puede solicitar el certificado para su verificación, luego no es necesario proporcionar los materiales de la tarjeta de identificación ni del certificado de matrimonio.

Si es necesario verificar el registro del hogar del prestatario y se puede solicitar el certificado electrónico para su verificación, no es necesario proporcionar el libro de registro del hogar original.

Al solicitar un préstamo para vivienda existente, no es necesario que proporcione el recibo de pago inicial ni el certificado de bienes raíces del vendedor; el vendedor no necesita proporcionar la tarjeta de cobro original (o libreta), y únicamente; necesita informar el número de cuenta de cobro.

2. Cuando los prestatarios manejan negocios de pago, pueden autenticar su identidad mediante el reconocimiento facial y manejar el negocio sin proporcionar una tarjeta de identificación.

3. Cuando un prestatario maneja operaciones de cambio de préstamo, como cambios de cuenta de pago y cambios de prestatario (hipotecario), si se puede solicitar el certificado electrónico para verificación, no es necesario proporcionar la información original correspondiente.

Dos. Optimice aún más el proceso de revisión de préstamos.

1. Comprimir aún más el límite de tiempo de revisión. Para las solicitudes con información completa, el centro del fondo de previsión será responsable de las tres etapas de revisión: revisión preliminar, nueva verificación y entrevista, que deben completarse dentro de los 3 días hábiles. El trabajo de revisión de garantía y el trabajo de revisión realizado por el centro de garantía se completan simultáneamente.

2. Reducir los pasos de procesamiento de préstamos. La prueba de consentimiento para la venta y cancelación de la hipoteca proporcionada originalmente por el prestatario se cambió para que el centro de garantía se comunicara con el desarrollador para su verificación; el préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing originalmente requería que el prestatario se comunicara con el desarrollador. para firmar un contrato.

En tercer lugar, mejorar aún más los niveles de servicio crediticio

1. Habilitar sellos y firmas electrónicas. Habilite sellos electrónicos en documentos como contratos de préstamo, acuerdos de cambio, confirmaciones de revisión de préstamos, etc., y habilite firmas electrónicas en documentos como formularios de solicitud. Nuevas versiones del "Contrato de préstamo para vivienda individual del Fondo de Previsión para Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing", "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda individual del Fondo de Previsión para Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing", "Préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing" Formulario de solicitud", "Formulario de solicitud de cambio de prestatario de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing", "Formulario de solicitud de cambio de prestatario de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing" se lanzará Formulario de solicitud de cambio de deudor hipotecario/comprador de vivienda préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.

2. Ampliar los canales de procesamiento de negocios de préstamos y abrir máquinas de autoservicio para solicitar préstamos. Los quioscos de autoservicio en línea pueden aceptar solicitudes de préstamos, entrevistas, cambios y reembolsos.

4. Prevenga aún más los riesgos comerciales de préstamos

1. Consulte el verdadero estado civil del prestatario llamando a la Red Nacional de Información de Datos Electrónicos sobre Relaciones Matrimoniales para evitar que los prestatarios individuales proporcionen relaciones matrimoniales falsas para obtenerlas. préstamos.

2. Los bancos y centros de garantía encargados gestionarán oportunamente el registro de la hipoteca y serán responsables de la autenticidad y cumplimiento del registro de la hipoteca.

Este aviso se implementará a partir de la fecha de emisión. Los subcentros de las agencias directamente dependientes del Comité Central del Partido Comunista de China, los subcentros de las agencias estatales centrales y el Subcentro de Ferrocarriles de Beijing harán lo mismo.