Cambio de prestamista principal del fondo de previsión de vivienda

El prestatario que paga la hipoteca no puede cambiar. Si desea cambiarlo, deberá seguir los mismos procedimientos que cuando solicitó un préstamo por primera vez. Debe enviar los materiales del nuevo prestatario al banco para solicitar un préstamo y, antes de eso, debe pagar todas las deudas contraídas con el banco.

Es posible volver a prestarlo. A menos que sea entre marido y mujer o en caso de divorcio, algunos bancos pueden cambiar el pagador de la hipoteca, pero hay que pagar una comisión de gestión.

Si se trata de un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, antes de que se rescinda el contrato de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda individual, el cónyuge del prestatario, el heredero de la propiedad de la vivienda o el legatario pueden solicitar el cambio del pagador del préstamo para la vivienda:

(1) El divorcio del prestatario resulta en la transferencia de la propiedad de la vivienda a su cónyuge;

(2) El prestatario ha perdido completamente su capacidad civil;

( 3) El prestatario ha fallecido o ha sido declarado fallecido.

Datos ampliados:

Características:

(1) Universalidad, los empleados urbanos deben seguir los requisitos independientemente de la naturaleza de su unidad de trabajo, nivel de ingreso familiar, o si tienen vivienda. Pagar fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las disposiciones del "Reglamento";

(2) Obligatorio (orientado a políticas). Si una unidad no se registra para los depósitos del fondo de previsión para la vivienda o no establece cuentas del fondo de previsión para la vivienda para los empleados, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda tiene derecho a ordenarle que lo haga dentro de un plazo. Quienes no realicen las correcciones dentro del plazo podrán ser sancionados de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento" y podrán solicitar la aplicación obligatoria por parte del pueblo;

(3) Bienestar, además de la fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados, la unidad también debe pagar una cierta cantidad a los empleados. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es más baja que la de los préstamos comerciales;

(4) Jubilación: los empleados se jubilan, renuncian. , o pierden completamente su capacidad para trabajar y terminan la relación laboral con la unidad, o su registro familiar se muda o se establece en el extranjero, el fondo de previsión de vivienda pagado se devolverá a los empleados individuales.