¿Es legal construir una casa en Foshan? ¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario?

Ahora que somos una sociedad legal, solo podemos cumplir con la ley y seguir los procedimientos pertinentes para las casas autoconstruidas en Foshan de acuerdo con las disposiciones legales. Creo que deberíamos ser autoconstructores legales. De hecho, no es el caso. Déjame decirte, ¿es legal construir una casa en Foshan ahora? ¿Puede una casa autoconstruida en Foshan solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria? Una sociedad legal, y solo tenemos que cumplir con las reglas, cumplir con la ley y manejar los procedimientos relevantes para las casas de construcción propia en Foshan de acuerdo con las regulaciones legales. Creo que deberíamos ser autoconstructores legales. De hecho, no es el caso. Déjame decirte, ¿es legal construir una casa en Foshan ahora? ¿Puede una casa autoconstruida en Foshan solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Es legal construir una casa en Foshan?

1. Las casas autoconstruidas en Foshan son generalmente legales, pero si los aldeanos rurales de Foshan construyen casas sin formalidades, es ilegal, excepto para construir casas en sus propias propiedades. . La tierra familiar es tierra de propiedad colectiva de agricultores o individuos en la zona rural de Foshan como base residencial, incluida la tierra en la que se han construido casas, se han construido casas o se ha decidido utilizar la tierra para construir casas.

2. Tres tipos de terrenos en los que se han construido viviendas, terrenos en los que se han construido viviendas que ya no tienen techo o son inhabitables y terrenos planificados para la construcción de viviendas. La propiedad de la finca pertenece a la organización económica colectiva rural. Los habitantes de las zonas rurales de Foshan deben obtener derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley cuando construyen residencias. Se prohíbe la ocupación ilegal de terrenos para construcción residencial. Está prohibido comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de viviendas rurales.

3. Si los aldeanos rurales de Foshan ocupan tierras agrícolas para construir residencias, el departamento de administración de tierras del condado (ciudad) formulará un plan de conversión de tierras agrícolas y manejará los procedimientos de aprobación de la conversión de tierras agrícolas de acuerdo con la ley. Si los aldeanos rurales de Foshan ocupan terrenos forestales para construir viviendas, deben informar a la autoridad forestal para su revisión y aprobación de conformidad con la ley, y pasar por los procedimientos de aprobación de conformidad con las disposiciones del párrafo anterior.

2. ¿Puede una casa autoconstruida en Foshan solicitar un certificado de bienes raíces?

1. Si una casa autoconstruida en Foshan es legal, puede solicitar un certificado de bienes raíces. se requiere certificado de propiedad y un formulario de solicitud de registro; prueba de identidad del solicitante; prueba de derechos de uso de la tierra de construcción; prueba de que la casa se ha completado; informe de mapeo; materiales. Para el registro de viviendas dentro del ámbito de las tierras colectivas de Foshan, las casas construidas en otros terrenos de construcción de propiedad colectiva de conformidad con la ley pueden solicitar el registro de viviendas de conformidad con las disposiciones de estas medidas.

2. Si las leyes y reglamentos tuvieren otras disposiciones sobre el registro de viviendas en el ámbito de terrenos colectivos, prevalecerán dichas disposiciones. Para solicitar el registro inicial de propiedad de una casa debido a la construcción legal de una casa, se deben presentar los siguientes materiales para solicitar un certificado de bienes raíces para una casa construida por uno mismo en Foshan: solicitud de registro de identidad del solicitante; derechos de uso de propiedad familiar o prueba de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad colectiva.

3. Al solicitar el registro de una casa de construcción propia en Foshan, debe proporcionar pruebas de que la casa cumple con la planificación urbana y rural; los informes topográficos y cartográficos de la casa o los planos de vivienda de los aldeanos y otros materiales necesarios; Una vez que la agencia de registro de viviendas acepte la solicitud de registro, presentará los asuntos de registro de la solicitud a la ubicación de la vivienda y se harán anuncios dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales. Sólo si no hay objeción después del anuncio o si la objeción no se establece, se puede registrar.

Después de la introducción anterior, todos pueden tener una comprensión más completa de la pregunta "¿Es legal construir una casa en Foshan?" Al construir una casa autoconstruida, primero debe solicitar un terreno para la propiedad al departamento correspondiente y publicitarlo. No se trata solo de elegir al azar un terreno para construir. La propiedad para una casa de construcción propia es legal siempre que pase la aprobación. También puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria y solicitar un certificado de uso de suelo legal.