¿Cómo pago el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa después de mi muerte?
Sí
2. ¿Cómo comprobar el fondo de previsión después de la muerte?
El fondo de previsión de vivienda del fallecido puede ser retirado por sus herederos o legatarios de la agencia local del fondo de previsión de vivienda, y los herederos o legatarios pueden dividirlo como herencia.
Para evitar perder bienes, morir o ser declarados muertos, los herederos o legatarios deberán aportar el original y copia de la escritura pública emitida por notaría o sentencia popular antes de cancelar la cuenta y retirar el fondo de previsión de vivienda.
3. ¿Cómo pagar los préstamos del fondo de previsión después de la muerte?
Los herederos lo pagarán de su herencia. Si el heredero renuncia a la herencia, no tiene que asumir la responsabilidad de pagar los impuestos y deudas que el causante debería pagar según la ley. En el fondo de previsión, el préstamo * * * y el pagador son los mismos. El prestamista principal ya no está, por lo que el * * * puede ser reembolsado por el mismo pagador.
Otorgar préstamos de fondos debe cumplir con los siguientes requisitos
1. Tener plena capacidad civil y capacidad de pago de préstamos, y tener un buen estado crediticio personal;
2. El prestatario y la unidad Se ha establecido un sistema de fondo de previsión de vivienda, y el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad en el momento del préstamo y el fondo de previsión de vivienda continuo no es inferior al estándar o se ha pagado en su totalidad.
3. Existe un contrato o convenio legal de compra de vivienda, y el prestatario debe ser el propietario del inmueble estipulado en el contrato de compra de vivienda.
4. Se ha entregado el anticipo de la casa comprada
5 si está pactado y puede utilizarse como hipoteca con otros inmuebles adquiridos, o con bienes muebles o derechos como tal. Como prenda, las unidades de venta que compran viviendas deben proporcionar garantías de préstamos a plazos para sus préstamos para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción.
Base legal:
Aviso sobre la emisión de las “Medidas Provisionales para el Manejo de Castigos de Cuentas Fiscales Especiales”
Artículo 2: Esta medida se refiere al fondo de previsión de vivienda del prestatario. En caso de muerte inesperada durante el período del préstamo, la deuda se puede pagar utilizando la reserva de riesgo de préstamo del fondo de previsión.
Artículo 3 Si el prestatario fallece inesperadamente y no hay heredero que soporte la deuda, el Centro del Fondo de Previsión no puede pagar su propiedad o herencia. El centro del fondo de previsión puede deducir primero la parte restante de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su esposa y utilizar la reserva de riesgo de préstamo del fondo de previsión para reembolsar el préstamo. El centro del fondo de previsión a continuación deducirá el saldo total del préstamo para su reembolso, la parte restante correrá a cargo del garante y se reembolsará el margen de riesgo insuficiente.
4. ¿Cómo pagar el préstamo del fondo de previsión después de la muerte?
Será pagado por sus herederos, y si no hubiere heredero, será pagado por la herencia. El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda, a veces también se refiere al fondo de previsión de la empresa. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Si el heredero renuncia a la herencia, no tiene que asumir la responsabilidad de pagar los impuestos y deudas que el causante debería pagar según la ley. Al otorgar un préstamo de fondo de previsión, el contrato de préstamo indicará el prestamista principal y el prestatario, que es el mismo que * * * *. Si el prestamista principal muere, puede haber un * * y el mismo prestatario para pagar el préstamo. Condiciones del préstamo del fondo de previsión: 1. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión para vivienda se ha pagado continuamente en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses (inclusive), el estado de la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual y unitaria es normal y el pago de la seguridad social y del fondo de previsión las unidades son consistentes. 2. Persona natural con plena capacidad de conducta civil, que no exceda la edad legal de jubilación estipulada por el Estado y que haya pagado el fondo de previsión para la vivienda en el centro administrador del fondo de previsión para la vivienda. 3. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia vigente. 4. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa, y el monto del pago inicial no sea inferior al 20% del valor de la casa comprada. 5. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago del préstamo correspondiente y; tener buen crédito personal 6. Ser capaz de proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda. Base jurídica: Artículo 161 del "Derecho Civil de la República Popular China" El heredero deberá pagar los impuestos y deudas que el causante deba pagar según la ley, en la medida del valor real de la herencia adquirida. La parte que exceda del valor real de la herencia será reembolsada voluntariamente por los herederos.