¿Cuánto salario crees que puede soportar el precio de una vivienda de 20.000 yuanes?
El salario per cápita actual en Linyi ronda los 5.000, ¡presta atención! Se trata del salario per cápita. Si no lo alcanza, se promediará. Al mismo tiempo, el precio promedio de las casas en la ciudad de Linyi es de alrededor de 10.000, y en algunos lugares ya se han vendido 20.000. un salario de 5.000 sostiene los precios de la vivienda en Linyi.
Según las leyes de desarrollo de la sociedad en general, el grupo de ingresos medios es el grupo principal de la sociedad, mientras que los grupos de ingresos altos y bajos representan una pequeña parte. Sin embargo, ahora se está desarrollando gradualmente. en la dirección de la polarización El grupo de ingresos medios Los grupos libres se están eliminando gradualmente y lentamente se están moviendo hacia fines de ingresos altos y bajos. En otras palabras, los pobres se están volviendo más pobres y los ricos se están volviendo más ricos.
El mercado debe tener una audiencia para estos precios de la vivienda, de lo contrario estaría engañando a la gente. La proporción de grupos de bajos ingresos en Linyi está aumentando gradualmente, y el grupo de altos ingresos también está aumentando, porque la base de población es muy grande. Incluso si el 30% de los ricos pueden permitirse una casa de 20.000 por metro cuadrado, el. El precio se reducirá en 3,5 millones de personas. El inventario en Linyi simplemente no es suficiente para digerir.
Además, la gente de Linyi tiene un fuerte sentido de comparación. Si una casa puede mostrar el estatus de una persona, entonces una persona rica definitivamente la comprará. , pero la gente debe saber que hay una casa en xx. Por lo tanto, cuanto más cara es la casa, menos gente quiere comprarla.
Es por eso que los precios de la vivienda en Linyi se atreven a subir tanto.
La alimentación, la ropa, la vivienda y el transporte son las necesidades básicas de los seres humanos. Otros aspectos son fáciles de resolver, pero la vivienda se ha convertido en un gran problema que los residentes modernos no pueden resolver debido a los precios de la vivienda. ¡El mercado actual es demasiado caro! Si se calcula en función de los ingresos de los residentes actuales y los niveles de precios de la vivienda, los jóvenes que quieran comprar una casa definitivamente no podrán pagarla a menos que utilicen las "seis billeteras" de su familia. Por ejemplo, el Instituto de Investigación E-House publicó datos hace unos días, es decir, la actual relación precio-ingreso de la vivienda en China ha alcanzado 9,2, lo que ha superado con creces el nivel razonable internacional de 4-6. Se puede ver cuánta presión ejercerán los precios actuales de la vivienda sobre los compradores de viviendas, pero la única buena noticia es que con la profundización de la regulación del mercado inmobiliario, es poco probable que los precios de la vivienda sigan aumentando en el futuro. Después de todo, Dong Mingzhu dijo una vez que los precios de la vivienda en China ya no respaldan el aumento de los precios.
Muchos verdaderos empresarios en China han criticado los altos precios de la vivienda, como Cao Dewang y Ren Zhengfei también han emitido su propio juicio sobre la tendencia de los precios de la vivienda en China. apoyo. Y como los empleados de hoy pasan todo el día tratando de descubrir cómo lidiar con los altos precios de la vivienda y cómo obtener préstamos para comprar casas, esto ha ejercido una enorme presión sobre el desarrollo económico.
De hecho, se puede ver en las palabras de Dong Mingzhu que, aunque critica los altos precios de la vivienda, le preocupa más que debido a los altos precios de la vivienda, los empleados se distraigan del trabajo, lo que afectará la la producción de la empresa. Sin embargo, a pesar de ello, los elevados precios de la vivienda se han prolongado hasta el día de hoy y, efectivamente, no hay mucho apoyo. Porque a medida que el mercado inmobiliario vuelve lentamente a la estabilidad, se ha vuelto cada vez más obvio que las tendencias de los precios de la vivienda se ven afectadas por la economía y la población. Estos dos factores ahora no son buenos para los precios de la vivienda, e incluso se puede decir que incluso pueden causar la vivienda. que los precios caigan.