¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión de vivienda?

Primero, el uso de fondos de previsión

El fondo de previsión de vivienda tiene siete usos principales: comprar una casa; para sus hijos; cancelar la cuenta y retirarla. El saldo total incluido en el subsidio mínimo de subsistencia o retiro y uso en zonas afectadas por la pobreza;

A través de los propósitos anteriores, no es difícil descubrir que el fondo de previsión es de gran ayuda para nuestras vidas, especialmente en lo relacionado con las casas. El fondo de previsión para la vivienda puede brindarnos comodidad.

2. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión?

En primer lugar, los prestatarios que solicitan préstamos deben establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de un año y, al mismo tiempo, deben pagar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de un año. . El pago normal aquí se refiere a: pago mensual continuo, pago anticipado y pago complementario del fondo de previsión de vivienda.

En segundo lugar, después de cumplir las condiciones anteriores, la cuenta del fondo de previsión del prestatario debe estar en estado de depósito al solicitar un préstamo.

Además, para las unidades que han sido aprobadas por el centro y están en estado de pago diferido, si sus empleados han establecido cuentas de fondos de previsión para vivienda durante un año o más y han pagado en su totalidad los fondos de previsión para vivienda durante un año. año o más, puede solicitar un préstamo.

Aunque las condiciones de los préstamos no son exactamente las mismas en todo el país, generalmente los solicitantes de préstamos deben cumplir con las siguientes condiciones:

(1) De acuerdo con las normas estipuladas por las autoridades provinciales y municipales. centros de administración del fondo de previsión para la vivienda, el préstamo debe ser por el monto total. Si el pago del fondo de previsión para la vivienda cumple con los estándares, y el prestatario y su cónyuge no tienen deudas por préstamos del fondo de previsión para la vivienda y no han proporcionado garantías de préstamo o préstamos auxiliares a otros Los prestatarios del fondo de previsión pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

(2) El objetivo de solicitar un préstamo del fondo de previsión es comprar, construir, renovar, reformar y decorar viviendas urbanas de uso independiente. Si el propietario de la casa o la persona con derecho a utilizar la casa compra una vivienda pública, el familiar inmediato que vive con el propietario o la persona con derecho a utilizar la casa puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

(3) El prestatario debe tener ingresos estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

(4) Disponer de procedimientos pertinentes para la compra, construcción, renovación, revisión y decoración de viviendas de uso independiente, documentos de aprobación de los departamentos de tierras, construcción, planificación y otros, y fondos autorecaudados en la proporción prescrita.

(5) Proporcionar garantías que cumplan con lo establecido en la “Ley de Garantías de la República Popular China” y estén aprobadas por el Centro Gestor.

(6) Otras condiciones estipuladas.

Quienes cumplan estas condiciones podrán solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

3. Proceso de compra de vivienda para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

(1) El prestatario presenta una solicitud por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda, completa el formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda y lo envía. materiales relevantes.

(2) El Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del solicitante del préstamo, las calificaciones del garante, el monto del préstamo y el plazo del préstamo. Después de la aprobación, el prestatario firma los contratos o acuerdos pertinentes con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión y solicita un seguro de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China.

(3) Una vez completados los procedimientos del préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal emitirá un aviso de aprobación del préstamo al banco, y el banco se encargará de los procedimientos de emisión del préstamo después de recibir el aviso del préstamo.

Las anteriores son las condiciones y procedimientos para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Espero que el contenido anterior pueda ayudarlo a manejar mejor los procedimientos relevantes para los préstamos de fondos de previsión.

(La respuesta anterior se publicó el 8 de enero de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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