¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario?
Análisis jurídico: Los materiales necesarios para un préstamo de vivienda incluyen el documento de identidad del prestamista que solicita la hipoteca, el original y la copia del libro de registro del hogar. Los solteros deben presentar prueba de soltería y los cónyuges necesitan certificados de matrimonio y documentos de identidad de los cónyuges. Contrato de compra de vivienda original firmado por el desarrollador, certificado de ingresos del prestamista o de su cónyuge y certificados de patrimonio pertinentes. La hipoteca debe cumplir las siguientes condiciones: 1. Ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. 2. Los fondos autoobtenidos para la casa comprada están disponibles y se garantiza que se utilizarán para pagar el pago inicial; pago de la casa comprada; 3. Los bienes reconocidos por el banco prestamista están hipotecados o pignorados. Base legal: El artículo 12 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales" exige que los prestatarios soliciten préstamos personales por escrito y que proporcionen información relevante que pueda demostrar que cumplen con las condiciones del préstamo. Artículo 31 Si se confía el pago al prestamista, el prestamista exigirá al prestatario que presente una solicitud de pago al utilizar el préstamo y autorizará al prestamista a pagar los fondos del préstamo en la forma estipulada en este contrato. El prestamista debe revisar si los materiales y comprobantes de transacción relevantes del prestatario cumplen con las condiciones acordadas en este contrato antes de desembolsar los fondos del préstamo y registrar los detalles relevantes después del pago.