¿Cómo la fórmula para calcular el volumen de ventas de poli convierte el área utilizable de la casa en área de construcción?

¿Cómo calcular el volumen de ventas de Poly?

Volumen de ventas = volumen de ventas * precio medio de venta. El volumen de ventas se refiere al precio total y a los cargos extra cobrados por el contribuyente al comprador por la venta de bienes o servicios sujetos a impuestos, pero no incluye el impuesto repercutido recaudado.

1. Volumen de ventas = ¿volumen de ventas? Precio medio de venta.

2. Ventas sin impuestos = ventas con impuestos incluidos/(1+tasa impositiva o tasa de gravamen).

3. Ventas con impuestos incluidos = ventas * (1 + tasa impositiva).

4. Volumen de ventas = volumen de ventas incluyendo impuestos/(1+tasa impositiva o tasa de gravamen).

5. El volumen de ventas se refiere al precio total y a los cargos extra cobrados por el contribuyente al comprador por la venta de bienes o servicios sujetos a impuestos, pero no incluye el impuesto repercutido recaudado.

6. Los gastos de precio adicional se refieren a tarifas de manejo, subsidios, fondos, tarifas de cobro, ganancias devueltas, tarifas de incentivo, daños y perjuicios, intereses de pago diferido, tarifas de embalaje, fletamento, tarifas de preparación, tarifas de calidad y. transporte, tarifas de carga y descarga, fondos de cobranza, fondos prepagos y otros gastos varios fuera de precio.

¿Cómo convertir el área útil de la casa en área de construcción?

1. Área de construcción = área de construcción dentro de la suite + área común, área compartida = área de construcción? Coeficiente de reparto. ¿Coeficiente de reparto = área total compartida del edificio? Área total de construcción, área de construcción dentro de la suite = área útil dentro de la suite + área de pared interior + área de balcón:

2. ¿Zona de alfombras? En pocas palabras, todo el producto está alfombrado. La cantidad de alfombra que se puede cubrir es el área utilizable del conjunto. El área de la pared interna incluye tres partes: la pared divisoria dentro del departamento, la pared divisoria entre dos hogares (calculada como la mitad del área proyectada) y la pared exterior (calculada como la mitad del área proyectada).

3. El área de los balcones, los balcones cerrados se calculan como el área total y los balcones no cerrados se calculan como la mitad del área. El área común es la mitad del área horizontal proyectada de la sala del ascensor, la escalera de incendios, la sala de distribución de energía, la sala de bombas de agua y otras instalaciones auxiliares del edificio, así como las paredes exteriores, todas las cuales se calculan como el área común. .

El contenido anterior describe principalmente mi fórmula para calcular las ventas poli. Permítanme presentarles en detalle cómo convertir el área utilizable de la casa en área de construcción. Por supuesto, calcular el volumen de ventas no será demasiado problemático, pero si el volumen de ventas es enorme, habrá muchos factores involucrados. , por lo que en general sigue siendo difícil. Si tiene algo de tiempo de preparación antes de continuar, debería comprobarlo.