¿Qué debo hacer si alguien fallece y la hipoteca sigue impaga?
Análisis jurídico: Si no se completa la amortización de la hipoteca, los herederos soportarán la obligación de amortización cuando la persona fallezca. Si los herederos quieren heredar el patrimonio, deberán heredar la deuda, lo que significa que los herederos deberán pagar la hipoteca. Si los herederos no pueden pagar el préstamo, el banco subastará la propiedad y los fondos de la subasta se utilizarán para pagar la hipoteca y el resto se entregará a los herederos. La hipoteca de uno de los cónyuges es una deuda conjunta de los cónyuges. Después de la muerte de uno de los cónyuges, el otro cónyuge tiene la obligación de seguir pagando. Las casas sin herederos serán enajenadas por los promotores, quienes reembolsarán esta parte del préstamo cuando se hagan cargo de la propiedad. Base jurídica: “Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales”.
Artículo 12 El prestamista exigirá al prestatario que solicite un préstamo personal por escrito y le exigirá que proporcione los materiales pertinentes que puedan demostrar que cumple con las condiciones del préstamo.
Artículo 13 Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá cumplir con las obligaciones de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y la información relacionada, y formar una investigación Opiniones de evaluación .