¿Cuál es el método de pago: pagar primero los intereses y luego el principal?

Generalmente amortizamos el préstamo de la siguiente manera: pagamos primero los intereses y luego el principal, es decir, pagamos primero los intereses y luego el principal. Este es nuestro método de préstamo más común. El segundo tipo: pagar primero el principal y luego los intereses, lo que significa que después de solicitar un préstamo, primero se paga el principal y luego los intereses. El tercer tipo: capital promedio, que significa el pago mensual de una cantidad igual de capital y los intereses generados por el préstamo restante este mes. La ventaja de este método es que el gasto por intereses es relativamente pequeño y, en general, será cada vez menor. La desventaja es que los pagos mensuales disminuyen gradualmente, por lo que el monto del pago anticipado es relativamente alto y la presión es alta. Adecuado para familias con ingresos relativamente altos. El cuarto tipo: capital e intereses iguales, es decir, el monto de pago mensual (incluido el capital y los intereses) es el mismo. La ventaja de este método es que el prestatario puede controlar el monto del pago mensual y organizar los ingresos y gastos de su familia de manera planificada, lo cual es más conveniente y fácil. La desventaja es que el gasto total por intereses es relativamente alto, por lo que es adecuado para clientes con ingresos estables, clientes con pocos cambios esperados en los ingresos y clientes que compran una casa para vivir. Finalmente, el pago único del principal y los intereses significa que la audiencia reembolsa la totalidad del principal y los intereses en una sola suma en la fecha de pago final.

Cómo calcular el interés del préstamo: Cálculo de capital e interés iguales. Igual capital e intereses se refiere a un método de pago para préstamos para compra de vivienda, es decir, se paga la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. La fórmula de cálculo del pago mensual es la siguiente: 1. [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago] ↓ [(1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago]. Por ejemplo, supongamos que el prestatario obtiene un préstamo personal para vivienda de 200.000 yuanes de un banco, con un plazo de préstamo de 20 años, un interés mensual del 4,2% y pagos mensuales de capital e intereses. Según la fórmula anterior, la suma del capital mensual y los intereses a pagar es de 1.324,33 yuanes. El resultado anterior solo proporciona la suma de capital e intereses que se debe pagar cada mes, por lo que es necesario descomponer esta suma de capital e intereses. 2. Según el ejemplo anterior, un mes es la primera cuota, el saldo de la primera cuota es 200.000 yuanes y el interés a pagar es 840,00 yuanes (200.000 × 4,2 ‰), por lo que solo se pueden devolver 484,33 yuanes del capital y 199.515,67 yuanes. de los préstamos bancarios aún se adeudan; Capítulo 1 El interés pagadero en el segundo período es de 837,97 yuanes (199515,67 × 4,2 ‰), el reembolso del principal es de 486,37 yuanes y el préstamo bancario sigue siendo de 199029,30 yuanes, y así sucesivamente. Por supuesto, elegir diferentes métodos de pago dará como resultado diferentes tasas de interés. Si el capital se paga en cuotas iguales, significa que durante el período de pago, el monto total del préstamo se divide en partes iguales y cada mes se paga la misma cantidad de capital e intereses acumulados sobre el préstamo restante para ese mes. Entonces, el método de cálculo del interés es: (principal del préstamo ÷ número de meses de reembolso) + (principal - número acumulado de capital reembolsado) × tasa de interés mensual. Hay una diferencia de 18 días entre la fecha de facturación y la fecha de pago de CMB. La fecha de pago de la tarjeta de crédito CMB es 18 días después de la fecha de facturación. Por ejemplo, si la fecha de facturación del titular de la tarjeta es el día 3 de cada mes, entonces la fecha de pago es el día 21 de cada mes.

La fecha del extracto de la tarjeta de crédito de China Merchants Bank la puede establecer usted mismo y puede establecerse en los días 5, 7, 10, 12, 15, 17, 22 y 25 de cada mes. Puede modificar la configuración a través del número de teléfono de atención al cliente de la tarjeta de crédito de China Merchants Bank.

Las fechas de facturación y las fechas de pago de las tarjetas de crédito de diferentes bancos son diferentes:

1 Fecha del extracto del Banco de China: Hay 28 fechas de extracto de la tarjeta de crédito del Banco de China, que varían. del 1 al 28. Fecha de pago: 20 días después de la fecha de la factura es la fecha de vencimiento del pago.

2. Fecha del extracto del Guangfa Bank: las reglas sobre la fecha del extracto de la tarjeta de crédito del Guangfa Bank son bastante especiales. La fecha de facturación es el cumpleaños del titular de la tarjeta y no se puede cambiar una vez confirmada. Fecha de pago: La fecha de pago final es el día 20/26 después de la fecha de la factura.

3. Fecha de facturación del ICBC: La fecha de facturación de la tarjeta de crédito del ICBC se fija al final de cada mes, es decir, el 30 o el 31, y no se puede modificar. Fecha de amortización: También se fija la fecha de amortización que es el día 25 del mes siguiente.

4. Días contables de China Construction Bank: Los días contables actualmente disponibles incluyen 2, 5, 7, 10, 12, 13, 15, 17, 19, 22, 23, 24, 25 de cada mes. Fecha de amortización: La fecha de amortización final es 20 días después de la fecha de factura.

5. Fecha de factura de Bank of Communications: el sistema genera la fecha del extracto mensual de la tarjeta de crédito de Bank of Communications y el usuario solo tiene una oportunidad de modificarla dentro del período de validez. Fecha de amortización: La fecha de vencimiento de amortización es el día 25 desde la fecha contable (inclusive).

6. Fecha del extracto de CITIC Bank: la fecha del extracto de la tarjeta de crédito de CITIC Bank se genera aleatoria y automáticamente. El rango opcional es: 1-20 fecha de pago: la fecha de pago final es 20 días después del extracto. fecha.

7. Fechas de factura de Minsheng Bank: Las fechas de factura de Minsheng Bank son 1, 3, 6, 9, 13, 16, 21, 26 y 28 de cada mes. La factura se puede cambiar una vez por año calendario. . día. Fecha de amortización: La fecha de amortización final es el día 20 después de la fecha de factura.

8. Fecha del extracto de Industrial Bank: Las fechas de extracto opcionales para la tarjeta de crédito de Industrial Bank incluyen los días 2, 4, 8, 11, 13, 18, 21 y 23 de cada mes, y la "fecha de facturación". " es cada seis meses. Se puede cambiar una vez. Fecha de amortización: La última fecha de amortización es el día 20 desde la fecha contable.