Se necesitaron 7 años para pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda y 3 años para pagarlo. ¿Tiene sentido liquidar el dinero antes de tiempo?

Monto total del préstamo 100.000, tasa de interés anual base 3,25%, plazo del préstamo 7

Año: igual método de principal e interés: el monto de pago mensual del principal y los intereses es: 1332,63 yuanes, el pago total es:

111940,92 yuanes, intereses totales a pagar:

11940,92 yuanes. El interés pagado en el primer mes es 270,83 y el principal pagado en el primer mes es 1061,8 el interés pagado en el segundo mes es 267,96 y el principal pagado en el segundo mes es 1064,67.

Pago a 3 años:

Después de 36 meses de pago, el interés total pagado es 78.865, 438+0,565, 438+0, y el capital total pagado es 40093,17, el resto El capital pagado es de 59.906,83 (sin considerar el factor de ajuste de la tasa de interés central).

La proporción de intereses pagados con respecto al interés total a pagar ha alcanzado el 66%, por lo que reembolsar el dinero por adelantado tiene poca importancia.

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