¿Cuáles son los asientos contables del arrendamiento de almacenes?

Las empresas que alquilan almacenes inactivos pueden cobrar los alquileres correspondientes. Cuando se contabiliza el negocio de arrendamiento de almacenes, generalmente se incluye el procesamiento de los gastos de arrendamiento. ¿Cómo lidiar con los asientos contables relevantes?

Asientos contables por arrendamiento de almacenes

Los asientos contables para las empresas que arriendan almacenes inactivos son los siguientes:

1. :

Débito: efectivo en caja/depósito bancario.

Préstamos: otros ingresos comerciales

Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) por pagar

2. Contabilidad cuando las empresas acumulan depreciación de almacén Las entradas son las siguientes: siguiente:

Débito: otros costos del negocio

Crédito: depreciación acumulada

3. Los asientos contables cuando un cliente alquila una bodega y paga el alquiler son los siguientes:

Débito: Pago anticipado

Préstamo: Depósito bancario

4. Cuando una empresa confirma las tarifas pagadas por los clientes, los asientos contables son:

Débito: comisión de gestión

Crédito: pago anticipado

En función de la transferencia de propiedad, los arrendamientos se pueden dividir en dos tipos: arrendamientos financieros y arrendamientos operativos. Siempre que se cumpla una o más de las siguientes condiciones, el activo arrendado es un arrendamiento financiero, y si no se cumple alguna de las condiciones, es un arrendamiento operativo.

1. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del bien se transfiere al arrendatario.

2. El arrendatario tiene la opción de comprar el activo, y el precio de compra del contrato firmado es muy inferior al valor razonable del activo arrendado cuando se ejerce la opción, por lo que se puede determinar. que el arrendatario ejercerá la opción en la fecha de la firma del contrato.

3. Si no se transfiere la propiedad del activo, el período de arrendamiento del activo representa más del 75% de la vida útil del activo.

4. El valor razonable del arrendatario en la fecha de inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor presente de los pagos mínimos por arrendamiento del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento.

5. Los bienes arrendados tienen carácter especial y sólo pueden ser utilizados por el arrendatario sin mayor modificación.

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