¿Su orden fue otorgada por el banco después de comprar una casa para una hipoteca, o está en manos del banco o de un individuo? ¿Quién debería tener su orden de registro?
Este otro certificado de derechos está en manos del banco. Debido a que el precio de compra se aplica al banco, está en manos del banco y el otro certificado de derechos se coloca dentro del banco. Después de que el prestatario pague el préstamo, un miembro del personal presentará sus derechos ante el prestatario ante la Autoridad de Vivienda para cancelar el préstamo.
Datos ampliados:
El certificado de otros derechos se refiere al certificado de derechos emitido por la dirección de la vivienda y en poder del acreedor hipotecario tras la inscripción de otros derechos. Los llamados otros warrants son un término relacionado con los derechos de propiedad de la tierra, que son diferentes a los warrants que llamamos.
Otros derechos sobre bienes inmuebles se refieren a los derechos de otros grupos o individuos distintos del propietario y dueño del inmueble, generalmente denominados derechos hipotecarios, y otros certificados de derechos están en manos de otros propietarios. Al comprar una casa en general, al elegir un préstamo hipotecario, habrá registros de otros derechos en el certificado de propiedad de la casa, indicando el propietario de los otros derechos, el tipo de derechos (como hipoteca, prenda, etc.) y el alcance de los derechos (la casa con otros derechos), valor del derecho (precio de alquiler de otros derechos), plazo del derecho (período de arrendamiento), fecha de cancelación (fecha en que desaparecen los demás derechos). Según el artículo 52 de la Ley de Garantías, los derechos hipotecarios y los créditos garantizados existen simultáneamente. Cuando la deuda desaparece, también desaparece la hipoteca. Cuando se hipoteca una propiedad, es decir, sin cancelar otras garantías, se restringe el derecho a disponer de la propiedad sin el consentimiento del acreedor hipotecario y no se pueden realizar trámites relevantes como la transferencia de la propiedad.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Otras garantías