¿De qué banco es más fácil obtener un préstamo hipotecario?
¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios para vivienda?
1 Si la tasa de interés del préstamo es baja, puede elegir entre los cuatro bancos principales: Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Banco de China y Banco de Construcción de China. La tasa de interés anualizada es. alrededor de 3,75-4,25.
2 Si desea acelerar el proceso de aprobación, puede elegir bancos locales, incluidos Bank of Beijing, Bank of Nanjing, Bank of Ningbo, Bank of Hangzhou, Bank of Shanghai, Bank of Jinan, Bank de Changsha, Banco de Dalian, etc. El proceso de aprobación es relativamente simple y oportuno.
Si quieres postular por un largo tiempo, y eres oficinista, pequeña y microempresa, etc. , puede elegir bancos pequeños y medianos, que generalmente tienen requisitos de calificación más flexibles para los prestatarios.
Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, a menudo el prestatario puede pedir prestado si es propietario de una casa. Se pueden hipotecar casas comerciales, edificios comerciales y plantas industriales, y la gama de garantías es amplia. Dado que la situación crediticia de cada sucursal es diferente, prevalecerá la salida de crédito local.
Cuando el prestamista envía la información completa y cumple con las condiciones del préstamo del banco, el banco aprobará el préstamo lo antes posible, pero la aprobación y el tiempo del préstamo deben basarse en la situación real o consultar al departamento de crédito local. .
¿Qué banco ofrece mejores préstamos hipotecarios?
Cada banco tiene diferentes umbrales de préstamo. En primer lugar, debe comprender sus calificaciones y qué bancos pueden aceptarlas.
Por ejemplo, considere su situación inmobiliaria, su situación de morosidad y su situación actual, y luego elija un banco con tasas de interés bajas, larga vida y límite de crédito alto para operar.
Cada banco tiene sus propias ventajas y desventajas, y debes elegir el banco adecuado según tu propia situación.
Si tengo que recomendar, las tres siguientes son las mejores opciones en diferentes escenarios.
1. El sindicato con el tipo de interés más bajo: China Construction Bank.
Sabemos que las tasas de interés de los bancos generales se basan en la tasa de interés de referencia emitida por el banco central, mientras que el China Construction Bank insiste en que la tasa de interés anualizada esperada de referencia se mantiene sin cambios, y la tasa de interés anualizada esperada a un año La tasa de interés anualizada es de sólo 6. Si pide prestado 500.000 yuanes y lo paga en un año, el costo de capital es de sólo 16.400 yuanes, que es al menos varios miles de yuanes menos que en otros bancos.
2. El banco más eficiente: Industrial and Commercial Bank of China
Mencionamos antes que ICBC puede obtener un préstamo en tan solo cinco días hábiles. La mayoría de los bancos tardan entre 10 y 20 días hábiles y algunos bancos incluso tardan un mes en obtener un préstamo. En términos de eficiencia crediticia, el ICBC es el merecido campeón.
3. El banco más conveniente para préstamos revolving: Bank of China.
El Banco de China apoya los préstamos hipotecarios renovables. Dentro del límite disponible, los prestatarios no necesitan ponerse en contacto con el banco cada vez que obtienen o reembolsan un préstamo, ni necesitan perder el tiempo repetidamente realizando procedimientos de registro de hipotecas y firmando acuerdos de préstamo. Esto hace que sea muy fácil colapsar el ciclo y la falta de préstamos, por lo que se evalúa con el menor esfuerzo.
¿En qué banco es más fácil conseguir un préstamo hipotecario?
Cada banco tiene diferentes umbrales de préstamo. En primer lugar, debe comprender sus calificaciones y qué bancos pueden aceptarlas. Por ejemplo, según su estado de bienes raíces, estado de morosidad y flujo actual, elija un banco con tasas de interés bajas, plazos largos y montos altos, y opere con un banco que pueda aceptar su negocio de préstamos hipotecarios de bienes raíces. Cada banco tiene sus propias ventajas y desventajas, y usted necesita encontrar un banco adecuado según su propia situación. Si tengo que recomendar, las tres siguientes son las mejores opciones en diferentes escenarios. 1. Banco con el tipo de interés más bajo: China Construction Bank. Sabemos que las tasas de interés de los bancos generales flotan sobre la base de la tasa de interés de referencia emitida por el banco central, pero el Banco de Construcción de China insiste en que la tasa de interés anual esperada de referencia se mantiene sin cambios, y la tasa de interés anualizada a un año es solo 6 . Si pide prestado 500.000 yuanes y lo paga en un año, el costo de capital es de sólo 16.400 yuanes, que es al menos varios miles de yuanes menos que en otros bancos. 2. El banco más eficiente: Industrial and Commercial Bank of China. Como mencionamos antes, ICBC puede obtener el préstamo en los cinco días hábiles más rápidos. La mayoría de los bancos tardan entre 10 y 20 días hábiles y algunos bancos incluso tardan un mes en obtener un préstamo. En términos de eficiencia crediticia, el ICBC es el merecido campeón. 3. El banco más conveniente para préstamos renovables: el Banco de China. El Banco de China apoya los préstamos hipotecarios renovables.
Dentro del límite disponible, el prestatario no tiene que ponerse en contacto con el banco cada vez que obtiene o paga el préstamo, sin mencionar la pérdida de tiempo repetidas veces en procedimientos de registro de hipotecas y firmas de asuntos de igualdad de préstamos. Esto hace que los préstamos renovables sean muy simples, por lo que obtiene la calificación más sencilla.