¿Qué es un préstamo para mejoras en el hogar?
2. Proceso de solicitud de préstamo para mejoras en el hogar
1. Consulta previa al préstamo
El prestatario necesita una consulta previa al préstamo y completa el formulario de solicitud de préstamo para vivienda. .
2. Revisión de materiales
El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. Procedimiento hipotecario
El prestatario entregará al banco el título de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado para su custodia.
4. Legalización del contrato
Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen legalizar.
5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.
Datos ampliados:
Lo que debes tener en cuenta sobre los préstamos para mejoras en el hogar:
1.
Los préstamos personales para la renovación de viviendas son préstamos concedidos por los bancos a los prestatarios para la renovación de sus propias viviendas. La decoración de la casa mencionada aquí se refiere a las actividades de ingeniería que implican el uso de materiales decorativos para transformar y procesar la casa. En otras palabras, la propiedad debe ser suya.
2. Requisitos especiales para préstamos personales para mejoras en el hogar.
Debe haber un contrato de decoración de la casa, un presupuesto de decoración y materiales relacionados firmados por una empresa de decoración aprobada por los departamentos pertinentes. Algunos bancos también exigen que los propietarios tengan al menos el 30% del presupuesto total de decoración para invertir; en la construcción del proyecto. Luego utilice el préstamo.
3. Plazo del préstamo.
El plazo del préstamo no podrá exceder de cinco años y no podrá ampliarse;
4. El importe de un solo préstamo.
Un préstamo único no excederá el 70% del presupuesto de decoración, y la proporción máxima de préstamos pignorados no excederá el 80% de mis ahorros;
5.
Las casas utilizadas para renovación o hipoteca deben ser de calidad calificada y tener derechos de propiedad claros, y no estar dentro del alcance del anuncio de demolición;
6. .
El período de construcción (es decir, la vida útil de la casa) de la casa utilizada para decoración o hipoteca no excederá los 15 años;
7.
La edad del prestatario más el plazo del préstamo, los hombres no excederán los 65 años y las mujeres no excederán los 60 años;
8. Ajuste de la política nacional de tasas de interés.
En caso de ajuste del tipo de interés nacional, prevalecerá el último tipo de interés de referencia.
Enciclopedia Baidu - Préstamos para decoración
Enciclopedia Baidu - Préstamos para decoración de casas