¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

1 A partir del 1 de junio de 2022, la tasa de interés anual del primer préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). se reducirá de 2,75 a 2,6, y durante más de cinco años, la tasa de interés anual se reducirá de 2,75 a 2,6 y se reducirá a 3,1.

2. El tipo de interés de los préstamos de la Caja de Previsión para segunda vivienda personal se mantiene inalterado, siendo del 3,025 para menos de cinco años y del 3,575 para más de cinco años.

3. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda también varía según el plazo del préstamo, en concreto: dentro de los seis meses (incluidos los seis meses), el tipo de interés es del 2,75 y el tipo de interés es del 2,75. de medio año a un año (incluido 1 año), de uno a tres años (incluidos tres años), de tres años a cinco años (incluidos cinco años).

4. El tipo de interés para los préstamos a medio y largo plazo (con un plazo superior a un año) se fija en un año, y el interés se calcula en base al tipo de interés legal del préstamo del tipo de interés. grado correspondiente en la fecha de vigencia del contrato de préstamo. Después de cada año, la tasa de interés para el año siguiente se determina en función de la tasa de interés legal del préstamo del grado correspondiente en ese momento.

Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda:

1. El solicitante debe ser un empleado que participe en el sistema del fondo de previsión para la vivienda. pagar los depósitos de vivienda antes de solicitar un préstamo. El período del fondo de previsión para la vivienda no será inferior a seis meses;

3. El solicitante y su cónyuge no deberán volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de pagar el principal. e intereses del préstamo del fondo de previsión de vivienda;

4. El solicitante debe tener ingresos económicos estables y capacidad de pago del préstamo, y no tener deudas pendientes que afecten la capacidad de pago;

5. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá de 30 años. Al solicitar un préstamo combinado, el préstamo del fondo de previsión y el préstamo de vivienda comercial deben tener el mismo plazo;

6. El solicitante tiene plena capacidad de conducta civil;

7. Los préstamos de fondos se utilizan para la compra, construcción, renovación o revisión de viviendas de uso independiente;

8. Proporcionar la garantía correspondiente;

9. El solicitante tiene buena información crediticia personal.

En resumen, la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se ajustará del 1 de junio al 1 de octubre de 2022. El tipo de interés anual del préstamo del Fondo de Previsión para la primera vivienda personal se reducirá al 2,6 durante menos de cinco años y al 3,1 durante más de cinco años. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para el segundo conjunto de viviendas personales se mantiene sin cambios. Además, las diferentes condiciones del préstamo también afectarán la tasa de interés, y la tasa de interés para préstamos a mediano y largo plazo se calcula en función de la tasa de interés legal del préstamo en la fecha de vigencia del contrato. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe cumplir una serie de condiciones, incluida la condición de empleado que participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, el pago continuo del fondo de previsión para la vivienda durante al menos seis meses, ingresos económicos estables y la capacidad de pagar.

Base jurídica:

Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 6

Los tipos de interés de los depósitos y préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda son propuestos por el Banco Popular de China y solicitado Después de recibir las opiniones del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, se presentará al Consejo de Estado para su aprobación.