¿Qué es una entrevista bancaria? Cosas a tener en cuenta al entrevistar a un banco para un préstamo comercial para comprar una casa

En las ventas de bienes raíces, después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa, el comprador que necesita solicitar un préstamo debe solicitar un préstamo al banco. Al comprar una casa, firme un acuerdo preliminar con el banco y complete la información. Una vez preparados el contrato y la factura, el banco revisará la información y luego solicitará una entrevista. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, es necesario prestar más atención a algunas precauciones al entrevistar en el banco para evitar problemas innecesarios:

1 Comprobante de ingresos: estampado con el sello oficial de la empresa. o el sello del departamento de recursos humanos. Nada puede cambiar. El comprobante de ingresos debe garantizar más del doble del pago mensual, de lo contrario el monto del préstamo se verá afectado. Si los ingresos no son suficientes, puede agregar más prestatarios. Si hay otros préstamos que no se han cancelado, el comprobante de ingresos debe ser más del doble del total de los pagos mensuales de todos los préstamos pendientes antes de que se pueda otorgar la aprobación.

2. Si es casado: Deben estar presentes tanto el esposo como la esposa, trayendo libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado académico, certificado de ingresos, estado de cuenta, copia de licencia comercial, sello oficial (empresas estatales). , instituciones públicas, empresas Fortune 500 no están permitidas) (Obligatorio), tarjeta bancaria, etc.

3. Si no está casado: documento de identidad, libreta de registro del hogar, certificado de educación, certificado de ingresos, declaración, copia de la licencia comercial con sello oficial (no se requiere para empresas estatales, instituciones públicas, Fortune 500). empresas), tarjeta bancaria.

4. Si se trata de una segunda vivienda, para la compra de la primera vivienda se requiere el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo (certificado de liquidación).

5. Contratos firmados en línea: en la actualidad, todos los bancos tienen la necesidad de revisar los contratos firmados en línea, por lo que se deben proporcionar los contratos firmados en línea. El banco aprobará el monto del préstamo en función del valor de tasación de la casa y el precio del contrato en línea, el menor.

6. Cabe recordar que deberás confirmar con el banco la penalización por amortización anticipada.

(La respuesta anterior se publicó el 9 de junio de 2015. Consulte la política de compra actual).

Haga clic para ver información más completa, oportuna y precisa sobre casas nuevas.