Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no se reembolsan a tiempo.

En la carrera de pago de décadas, pagar el préstamo a tiempo todos los meses se ha convertido en una misión importante del esclavo doméstico. No tengas miedo de los diez mil, sólo ten miedo de lo que pase. ¿Qué debo hacer si accidentalmente no pago el préstamo a tiempo dentro del tiempo estipulado? No te pongas nervioso, déjame decirte qué hacer si tu fondo de previsión está vencido.

En la carrera de pago de décadas, pagar el préstamo a tiempo todos los meses se ha convertido en una misión importante del esclavo doméstico. No tengas miedo de los diez mil, sólo ten miedo de lo que pase. ¿Qué debo hacer si accidentalmente no pago el préstamo a tiempo dentro del tiempo estipulado? No te pongas nervioso, te diré qué hacer si te devuelven tu fondo de previsión.

1. Consecuencias de los préstamos del fondo de previsión

1. Si el solicitante del préstamo del fondo de previsión no cumple con sus obligaciones de pago mensual según lo estipulado en el contrato de préstamo del fondo de previsión, el centro gestor del fondo de previsión Puede solicitar un préstamo de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Las hipotecas de algunas personas cobran intereses de penalización.

2. Si el solicitante del préstamo del fondo de previsión aún no puede pagar el préstamo después de repetidos cobros, el centro de gestión del fondo de previsión puede solicitar una hipoteca o prenda para el solicitante del préstamo del fondo de previsión.

3. Los registros de los solicitantes de préstamos del fondo de previsión y sus cónyuges serán informados al Centro de referencia de crédito personal por el Centro de gestión del fondo de previsión. Al mismo tiempo, su garante del préstamo también deberá asumir determinadas obligaciones jurídicas solidarias.

2. ¿Cómo pagar al solicitar un préstamo del fondo de previsión?

1. Amortización normal

El prestamista encomienda al banco prestamista la retención y el pago del principal y los intereses del préstamo mediante tarjetas de ahorro, libretas, etc.

Cuando el prestamista confía al banco prestamista la retención del principal y los intereses mensuales del préstamo a través de la tarjeta de ahorro y la libreta, el prestatario también debe confiar al centro de fondos de previsión y al banco prestamista la retirada del principal y los intereses mensuales del préstamo. el préstamo para él y su cónyuge después de reembolsar el principal y los intereses del préstamo cada mes. Fondo de previsión para vivienda (incluido el fondo de previsión para vivienda complementario y el subsidio de vivienda mensual), y transferido a la cuenta de ahorros bancaria de la tarjeta del fondo de previsión para vivienda del prestatario como fondos de retención para. el pago del capital del préstamo y los intereses el próximo mes.

2. Pago por adelantado

El reembolso anticipado de la parte del fondo de previsión de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos combinados será manejado por el departamento de gestión del distrito y del condado del centro del fondo de previsión. El reembolso anticipado de la parte hipotecaria del préstamo de cartera debe realizarse en el banco prestamista.

Los empleados que hayan solicitado préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y cuyos préstamos no estén pagados actualmente pueden solicitar a los departamentos de administración del distrito y del condado del centro del fondo de previsión para utilizar directamente el saldo de su fondo de previsión para vivienda y el de su cónyuge. cuentas de fondos para reembolsar por adelantado el préstamo del fondo de previsión.

3. ¿Qué debo hacer si me devuelven el fondo de previsión?

1. Reembolso en el modo de reembolso gratuito.

Cuando el prestatario reembolsa el préstamo dentro del tiempo de reembolso estipulado en el contrato, el prestatario puede verificar primero el siguiente monto de reembolso con el servicio. centro y tiempo. Si el prestatario paga el préstamo según lo requerido en la próxima fecha de pago, el préstamo ya no estará disponible.

Cuando el prestatario cancele el préstamo en una fecha distinta a la fecha de pago pactada en el contrato, el prestatario deberá llevar el original y copia de su cédula de identidad a la ventanilla del departamento que maneja el negocio del préstamo. para pasar por los procedimientos. El prestatario sólo puede solicitar el reembolso en el mostrador una vez por período en un momento distinto al especificado en el contrato y fijar la próxima fecha de reembolso (la solicitud debe presentarse dentro de los siete días hábiles posteriores al reembolso).

2. Si se trata de un préstamo bajo la modalidad de capital promedio o de igual capital e intereses.

Por ejemplo, si el préstamo que se ha cancelado todavía se está deduciendo de la cuenta de pago, no es necesario programar una cita para reembolsar el préstamo.

Por ejemplo, si no hay reembolso en la fecha de pago acordada, el centro de servicio enviará los datos del préstamo al banco cada semana y le pedirá que deduzca el monto del préstamo de los fondos en la cuenta de pago. .

Por ejemplo, si el prestatario paga el préstamo en la fecha de pago estipulada en el contrato, el centro de servicios notificará al banco el día hábil anterior a la fecha de pago estipulada en el contrato del monto total a pagar. deducido y el importe a reembolsar.

¿Qué pasará si el préstamo del fondo de previsión está vencido?

De acuerdo con las normas pertinentes sobre la gestión del fondo de previsión para la vivienda, si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo mensualmente según lo estipulado en el contrato, la parte impaga se considerará vencida y los intereses vencidos se aplicarán. se cobrará sobre la parte vencida de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China. El prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo tres meses después del período de pago final del contrato de préstamo, el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo durante seis meses consecutivos durante el período de pago, el prestatario muere, desaparece o emigra antes de la terminación del contrato de préstamo, y el prestatario Si el heredero legal se niega a pagar el principal y los intereses del préstamo o no puede pagar el principal y los intereses del préstamo, el banco prestamista tiene derecho a disponer del propiedad hipotecaria o pignorada en conjunto con los departamentos correspondientes según el contrato.

Artículo 27 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán presentar garantías.

Si el préstamo del fondo de previsión está vencido, ¿el banco devolverá el préstamo con antelación?

Siempre hay muchas cosas insatisfactorias en la vida. Después de los contratiempos, también hay muchas personas que no pueden pagar sus hipotecas debido a una presión financiera excesiva.

Entonces, ¿qué pasará si la hipoteca no se puede pagar a tiempo debido a problemas económicos y está vencida?

Si el prestamista es un préstamo del fondo de previsión de vivienda, ¿el banco devolverá el préstamo antes de tiempo?

1. Consecuencias de los préstamos vencidos del Fondo de Previsión

1. Si el solicitante del préstamo del Fondo de Previsión no cumple con sus obligaciones de pago mensual según lo estipulado en el contrato de préstamo del Fondo de Previsión, la administración del Fondo de Previsión. El centro puede imponer una multa sobre el préstamo de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Al solicitante se le cobrarán intereses de multa por la parte vencida.

2. Si el solicitante del préstamo del fondo de previsión aún no puede pagar el préstamo después de repetidos cobros, el centro de gestión del fondo de previsión puede solicitar una hipoteca o prenda para el solicitante del préstamo del fondo de previsión.

3. Los registros vencidos de los solicitantes de préstamos del fondo de previsión y sus cónyuges serán informados al Centro de referencia de crédito personal por el Centro de gestión del fondo de previsión.

Al mismo tiempo, sus garantes de préstamos también deberán asumir ciertas responsabilidades legales solidarias.

2. ¿Qué circunstancias provocarán que el préstamo se retire anticipadamente?

1. El solicitante del préstamo del fondo de previsión no depositó el préstamo del fondo de previsión según lo requerido.

2. El solicitante del préstamo de la caja de previsión vende, transfiere, cede o hipoteca repetidamente la hipoteca o el bien pignorado sin el consentimiento de la central gestora de la caja de previsión y del banco encomendado.

3. Cuando se encuentra con una propiedad hipotecada por un solicitante de préstamo de fondo de previsión, el solicitante de préstamo de fondo de previsión no notifica al centro de administración de fondos de previsión de manera oportuna, ni sigue los procedimientos de reembolso del préstamo o no realiza el pago. implementar el método de garantía.

4. El solicitante del préstamo del fondo de previsión no ha pagado el préstamo del fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 3 meses consecutivos o 6 veces en total.

5. El solicitante del préstamo del fondo de previsión rechaza u obstaculiza la supervisión e inspección del préstamo del fondo de previsión por parte del centro de gestión del fondo de previsión.

6. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión firman contratos o acuerdos con otros sin informar al fondo de previsión, lo que perjudica los derechos e intereses del centro gestor del fondo de previsión.

7. El garante del préstamo del fondo de previsión pierde su capacidad de garantía.

8. La garantía del solicitante del préstamo del fondo de previsión es insuficiente para pagar la hipoteca por daños.

Finalmente, le sugiero que si no puede pagar su préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda a tiempo debido a una presión financiera excesiva, tal vez desee informarlo primero al Centro de Administración del Fondo de Previsión y negociar un método de pago aceptable. a todos para resolver la crisis inmediata.

Cómo lidiar con el pago atrasado del fondo de previsión de vivienda

Para el pago atrasado del fondo de previsión de vivienda, debe solicitar al banco prestamista el pago atrasado con un mes de anticipación y traer su tarjeta de identificación y propiedad en el momento acordado con el banco. Lleve el certificado, el contrato de préstamo y el formulario de solicitud de pago vencido al banco prestamista para manejar el pago vencido.

Base Legal

Artículo 32 de los "Principios Generales de los Préstamos"

El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en el plazo previsto. de conformidad con lo establecido en el contrato de préstamo. Los prestamistas deben emitir avisos de pago de capital e intereses a los prestatarios una semana antes de que expiren los préstamos a corto plazo y un mes antes de que expiren los préstamos a mediano y largo plazo. Los prestatarios deben preparar los fondos de manera oportuna y pagar el principal y los intereses a tiempo. Los prestamistas deben emitir avisos de cobro de préstamos vencidos de manera oportuna y hacer un buen trabajo en el cobro del capital y los intereses de los préstamos vencidos. El prestamista cobrará intereses adicionales sobre los préstamos que no puedan reembolsarse dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo; si el principal y los intereses no pueden reembolsarse o no pueden hacerse cumplir, el prestamista deberá instar al reembolso o reembolsarlo de conformidad con la ley. Los prestatarios deben negociar con sus prestamistas el pago anticipado de sus préstamos.