¿Cómo determinar la fecha de amortización de un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

El plazo de un préstamo de un fondo de previsión de vivienda está relacionado con las viviendas de primera y segunda mano y sus usos. Al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda, el período máximo para una casa de primera mano no excederá los 30 años, y el período máximo para una casa de segunda mano no excederá los 15 años (para casas de segunda mano con una terminación período inferior a 5 años (inclusive), consulte las normas para viviendas de primera mano);

Al solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la construcción, renovación o revisión de una vivienda propia vivienda ocupada, el plazo máximo no excederá de 15 años cuando se solicite un préstamo para compra de vivienda que sea un préstamo complementario del fondo de previsión de vivienda para construcción, renovación o remodelación, el plazo del préstamo será el mismo que el de la vivienda; Préstamo de compra solicitado. Además, los años antes mencionados no podrán exceder de cinco años después de la fecha de jubilación legal del prestatario.

La tasa de interés anual para los préstamos del fondo de previsión durante 1 a 5 años es 4,59. La tasa de interés anual para 6 a 30 años es 5,04. El préstamo máximo del fondo de previsión se ajustará de 400.000 a 600.000 a partir del 1 de julio. este año. El plazo máximo del préstamo es de 30 años.

Datos ampliados:

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco, cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y escribir con sinceridad. proporcione la siguiente información:

(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;

(2) Certificado de identidad (que se refiere a un comprobante válido de residencia como como documento de identidad de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y certificado de estado civil del solicitante y su cónyuge.

(3) Comprobante de ingresos familiares estables y otros comprobantes de reclamaciones y deudas que tengan; impacto en la capacidad de pago

(4) Documentos válidos como contratos y acuerdos para la compra de una casa;

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(5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, propiedad; certificado y prueba de consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de garantía emitido por el departamento correspondiente;

(6) Fondo de Previsión El centro requiere un tercero garante para proporcionar una garantía y pagar una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante firman conjuntamente un contrato tripartito.

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o acuerdo hipotecario está firmado por el marido y la mujer y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro conjunto para su custodia.

Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda