¿Qué es un préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Análisis legal: Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a los centros locales de administración de fondos de previsión para la vivienda que utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados y sus unidades, y confían a los bancos comerciales el pago de los fondos de previsión para la vivienda a los empleados actuales que han pagado la vivienda. fondos de previsión y durante su empleo. Préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por jubilados de fondos de previsión. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales depositados por los empleados de conformidad con las reglamentaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a cada empleado. Cuando un empleado se jubila, el saldo del capital y los intereses se pagará en una sola suma y se devolverá al propio empleado.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 667: El contrato de préstamo significa que el prestatario toma dinero prestado del prestamista y devuelve el préstamo y paga cuando contrato de intereses vencidos.

Artículo 680: Está prohibido prestar a altas tasas de interés y la tasa de interés de los préstamos no debe violar las regulaciones estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no estipula claramente el pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo adicional, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos de transacción, las tasas de interés del mercado y otros factores si el préstamo es prestado; entre personas físicas, se considerará que no tiene interés.