¿Qué es el pago igual de capital e intereses?

Monto de pago mensual = capital del préstamo × [tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago]/{[(1 + tasa de interés mensual) reembolso Número de meses]-1}.

El interés mensual del préstamo basado en el método de pago de intereses y capital igual se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y se liquida mensualmente. Debido a que los pagos mensuales son iguales, el capital del préstamo es menor después de deducir los pagos de intereses mensuales en los pagos mensuales iniciales del préstamo. ? En realidad, este método de pago requiere más préstamos bancarios y lleva más tiempo.

Datos ampliados:

Otro método de pago: capital promedio

Durante el período de pago, el capital promedio divide el monto total del préstamo en partes iguales. Cada mes que paga la misma cantidad de capital e intereses acumulados sobre el resto del préstamo ese mes. De esta manera, dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario se encuentra bajo una gran presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor. Es más conveniente determinar su capacidad de pago en función de sus ingresos.

El gasto total de este modelo de pago puede reducirse en comparación con el capital y los intereses iguales, pero la presión de pago será mayor al principio.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: método de pago de intereses y capital igual

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: capital promedio