Hola, Sr. Luo, ¿cuáles son las políticas para los préstamos del fondo de previsión militar en Chongqing?
De acuerdo con las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Militar", el personal militar activo y los cuadros militares retirados pueden disfrutar de políticas preferenciales de préstamos del fondo de previsión al comprar casas. . Pero esto sólo se aplica a los soldados prestatarios que cumplen con las condiciones del banco prestamista y del ejército.
Las disposiciones específicas para los préstamos del fondo de previsión para personal militar son las siguientes:
1 Monto del préstamo
Según el índice de préstamo del fondo de previsión estipulado por el estado. Por lo general, no supera los 400.000 yuanes, dependiendo de las regulaciones del gobierno popular del lugar donde se compra la casa.
En segundo lugar, el período del préstamo
El período del préstamo del fondo de previsión militar no excederá los 20 años, y la suma del período del préstamo y la edad del prestatario no excederá los 65 años.
En tercer lugar, la tasa de interés del préstamo
La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión militar es la misma que la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión militar anunciada por el Banco Popular de China.
Sin embargo, el monto específico del préstamo y el plazo del soldado prestatario se determinan en función de la capacidad de pago y la calificación crediticia personal del soldado prestatario. El monto real del préstamo aprobado puede ser menor que el monto solicitado y el plazo del préstamo puede ser más corto.
Cuarto, método de garantía
Compra de vivienda comercial, compra de vivienda militar asequible, vivienda de reasentamiento y otras políticas de vivienda
Método de pago del verbo (abreviatura del verbo)
1. El pago igual de capital e intereses, es decir, el pago mensual igual del capital y los intereses del préstamo, es adecuado para prestatarios que actualmente tienen ingresos pequeños pero esperan que sus ingresos crezcan de manera constante.
2. Pago igual del principal, es decir, pagar el principal del préstamo mensualmente en promedio y pagar los intereses del préstamo junto con el principal después de que se liquide el saldo del principal pendiente cada mes. con cierta acumulación financiera. Sin embargo, cuando los soldados se jubilan, necesitan utilizar subsidios de vivienda y fondos de previsión para pagar por adelantado el capital restante y los intereses del préstamo.
Preguntas frecuentes
1. ¿Puede el personal militar convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?
Dada la situación actual, es imposible convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. En primer lugar, sólo algunas ciudades del país han introducido políticas para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión, y los préstamos de fondos de previsión militares se limitan a los cinco principales bancos comerciales estatales, que no pueden proteger al personal militar que solicita préstamos fuera del país. cinco bancos importantes.
2. ¿Puedo utilizar el fondo de previsión de vivienda mensual recaudado por el personal militar para pagar el préstamo?
Aún no. El modelo de gestión actual del fondo de previsión para la vivienda no ha cambiado. El personal militar sólo puede retirar los fondos de sus cuentas personales del fondo de previsión para la vivienda cuando se jubila y cumple las condiciones para retirarlos.
3. ¿Se puede extender el período de validez de la carta de aprobación del préstamo del fondo de previsión militar y se puede solicitar el préstamo nuevamente?
De acuerdo con las regulaciones unificadas, la carta de aprobación de calificación de préstamo del fondo de previsión para vivienda militar es válida por 3 meses y no se permiten solicitudes repetidas.
4. ¿Los préstamos del fondo de previsión militar son aplicables a la compra de viviendas en lugares distintos de las estaciones militares?
Aplicable. Sin embargo, el lugar de compra debe estar dentro del alcance del lugar de origen del soldado, el lugar de alistamiento, la residencia permanente de su cónyuge, la residencia permanente de sus padres o cónyuge y la residencia permanente de sus hijos.