¿Qué es un préstamo inmobiliario?

Los préstamos inmobiliarios se refieren a préstamos en los que se utilizan bienes inmuebles o están garantizados por bienes inmuebles. El concepto de préstamo inmobiliario puede expresarse desde dos perspectivas. En primer lugar, el objetivo del préstamo son los préstamos inmobiliarios, como utilizar el préstamo para el desarrollo inmobiliario o la renovación y reparación de viviendas, para la compra de bienes inmuebles (normalmente los residentes urbanos compran viviendas comerciales) y para el alquiler de bienes inmuebles (pero esto es relativamente extraño). El segundo se refiere a préstamos garantizados por bienes inmuebles, específicamente préstamos hipotecarios sobre bienes raíces. El préstamo puede usarse para bienes raíces o para otros fines. Por ejemplo, una empresa utiliza bienes raíces como garantía para obtener un préstamo de un banco y utilizar el préstamo. para comprar carbón. Un préstamo inmobiliario típico es un préstamo híbrido, es decir, un préstamo que es tanto para el inmueble como garantizado por el mismo.