Se endurece la política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan
El 4 de mayo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan de la provincia de Guangdong emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política de préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad" indicando que las "Medidas sobre préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan" (Fo Jinfang El artículo 16 de Guan [2019] núm. 509) se modifica para que diga: "Los empleados que pagan individualmente pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda dos veces; no se les permite solicitar nuevamente antes de que se liquide el primer préstamo. No se les permite solicitar para préstamos del fondo de previsión de vivienda dos veces. Los préstamos se otorgan a los empleados”.
Anteriormente, la ciudad de Foshan implementó las “Medidas de préstamos hipotecarios para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan” (Fojinfangguan [2019] No. 509), que se publicó el 8 de noviembre de 2019. El artículo 16 de la política original muestra: "Los empleados individuales que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar un segundo préstamo. No se permiten préstamos a empleados que tengan un historial de haber utilizado préstamos dos veces".
En cuanto a la Tras esta revisión de política, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Foshan explicó que, según el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, "si el préstamo del fondo de previsión para la vivienda no se ha reembolsado, el principal y los intereses del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben reembolsarse". reembolsado antes de que se pueda aprobar el préstamo." Se han revisado las regulaciones de préstamos hipotecarios del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. .
En términos de límite de préstamo, la póliza muestra: si el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante más de 1 año (inclusive) y menos de 2 años (exclusivo), el máximo personal el límite del préstamo no excederá los 300.000 yuanes si el fondo de previsión para la vivienda ha sido pagado y depositado durante más de 2 años (inclusive), el límite máximo del préstamo personal no excederá los 400.000 yuanes si el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad y en adelante; tiempo por más de 3 años (inclusive), el límite máximo del préstamo personal no excederá los 500.000 yuanes. Si el préstamo sigue siendo insuficiente y la persona tiene la capacidad de pagarlo, puede solicitar un préstamo combinado (préstamo del fondo de previsión para vivienda + préstamo comercial) al mismo tiempo.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Foshan señaló que las "Medidas de Préstamos Hipotecarios para la Vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda de Foshan" ajustadas se implementarán a partir del 1 de mayo de 2020 (sujeto al momento en que se presente una solicitud de préstamo válida al centro), con una validez de 5 años.
Al mismo tiempo, se abolieron las “Medidas de préstamos hipotecarios para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan” del antiguo Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan (Foshan Financial Management [2019] No. 509).