¿A cuánto asciende la tarifa de procesamiento del préstamo del fondo de previsión para vivienda?

Miles de dólares. Comisión de gestión de préstamos del fondo de previsión: 1. Tarifa de garantía. La tarifa de garantía de la compañía de garantía es generalmente el 0,3 del monto de su préstamo; 2. La tarifa de tasación es el 0,3 del precio de tasación de la casa, siendo la tarifa máxima de 1.500 yuanes y la tarifa mínima generalmente de 80 yuanes. Cuando los individuos solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda a los bancos y centros de gestión de fondos de previsión, deben pagar las comisiones del préstamo, que son principalmente comisiones que se cobran de acuerdo con las normas cuando se gestionan hipotecas inmobiliarias.

2. ¿Cuáles son los procedimientos y la información requerida para la liberación de la custodia?

1. En primer lugar, es necesario liquidar el préstamo. Una vez que el prestatario haya liquidado la hipoteca, llevará el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco al Centro del Fondo de Previsión para emitir un "Aviso de liberación de la hipoteca de la vivienda".

2. En segundo lugar, el prestatario obtendrá un certificado de otros derechos. El prestatario debe acudir al Centro del Fondo de Previsión con una tarjeta de identificación válida y procedimientos de liberación de hipoteca para recibir otros certificados de derechos y avisos de liberación de hipoteca.

3. Por último, es necesario realizar los trámites para entender el préstamo hipotecario. El prestatario debe acudir al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca con su documento de identidad válido, otros certificados de derechos, certificados inmobiliarios y comprobantes de pago.

4. Si no elige utilizar el pago inicial del comprador para comprender el préstamo hipotecario, significa que debe elegir uno de los dos métodos de préstamo intermediario y préstamo de la empresa de garantía para resolver el préstamo hipotecario. . Pero debo recordarte que debes buscar una empresa regular, de lo contrario que te cobren de más es un asunto trivial y será muy problemático.

5. De acuerdo con lo dispuesto en la “Ley de Garantías” y el “Reglamento sobre Administración de Hipotecas Inmobiliarias”, los bienes inmuebles hipotecados sólo pueden ser enajenados o arrendados con el consentimiento del acreedor hipotecario (es decir, el banco). En otras palabras, antes de transferir la propiedad hipotecada, primero debe obtener el consentimiento del banco, de lo contrario no podrá comprarla ni venderla. Si firma un contrato en serio, debe comprender su contenido.

6. Los bancos generalmente exigen que los prestatarios presenten solicitudes por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación. El banco revisará y aprobará la solicitud de pago de la hipoteca del prestatario después de recibirla. Después de la liquidación, el banco emitirá un certificado de liquidación y devolverá otros certificados de derechos. La descompresión solo debe ser manejada por el comité de construcción local y es necesario hacer cola cuando hay mucha gente. Por lo tanto, los bancos suelen tardar alrededor de un mes en reembolsar los préstamos y conceder préstamos para vivienda.

3. ¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos del fondo de previsión de vivienda?

A la hora de comprar una casa, la mayoría de la gente recurre a préstamos de fondos de previsión. Después de todo, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión será más bajo que el de los préstamos ordinarios. Generalmente, quedarán muchas tarifas. Entonces, ¿cuál es el proceso de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda? ¿Lo entiendes? Ahora echemos un vistazo.

1. Procedimiento de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda

1. El solicitante envía la información relevante y el formulario de solicitud de préstamo al banco; 2. El personal del banco revisa los materiales y evalúa el valor; El solicitante completa el comprobante de préstamo y lleva el contrato a la unidad para sellarlo. 4. El solicitante envía todos los materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión y los envía al banco después de su revisión. 5. Una vez emitido el préstamo, el solicitante; pagar el préstamo a tiempo.

2. ¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de fondos de previsión?

1. Si desea solicitar un préstamo de fondo de previsión, la condición más básica es que el prestatario tenga un registro de hogar urbano local.

2. Ya sea el fondo de previsión pagado por uno mismo o el fondo de previsión pagado por la empresa, se debe garantizar que se pagará de forma continua durante más de un año.

3. Las personas que soliciten préstamos deben tener un trabajo estable y unos ingresos estables.

4. Los prestamistas deben imprimir un informe crediticio para ver si su crédito es bueno y si tienen la capacidad de pagar el préstamo.

5. Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el comprador de la vivienda debe firmar un contrato de venta de la casa o un acuerdo con el promotor. Se ha confirmado la compra de la casa y se utiliza el préstamo del fondo de previsión. la compra de la casa.

6. A la hora de elegir un préstamo, es necesario que sea un activo reconocido por la "Ley de Seguridad", de modo que la probabilidad de que el préstamo sea exitoso será mayor.

7. Si desea solicitar un préstamo de fondo de previsión, debe aceptar solicitar una "garantía de compra de vivienda" o un "seguro de propiedad hipotecaria".

8. Respecto a otras condiciones estipuladas por la gestión del fondo de previsión, los solicitantes deben mantener un acuerdo antes de poder solicitar un préstamo.

¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda y cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión? Permítanme presentarlo aquí primero.

¿Lo entiendes? Al comprar una casa, si planea utilizar un préstamo del fondo de previsión, primero debe cumplir con las condiciones requeridas para el préstamo y luego seguir el proceso del préstamo paso a paso para proteger sus derechos e intereses legítimos.

4. ¿Cuáles son los procedimientos para solicitar un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa?

El procedimiento para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es el siguiente: primero, solicite un préstamo en el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local. El prestatario debe tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda (una copia de la licencia de venta de la casa del comprador; para construir o reparar una casa, se debe tener el documento de aprobación del departamento de gestión de planificación territorial del gobierno), tarjeta de identificación, fondo de previsión de vivienda, ahorro magnético. tarjeta y sello para solicitar en el centro de gestión de fondos de previsión de cada ciudad o condado Préstamo del fondo de previsión de vivienda. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para ambos cónyuges, también debe traer su certificado de matrimonio u otra prueba de la relación entre marido y mujer y completar un formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda individual. Según la solicitud del prestamista, el banco prestamista verifica si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del préstamo. En segundo lugar, haga un contrato de préstamo. Después de que el centro de administración de fondos de previsión local (o un banco confiado) revisa y aprueba la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el centro de administración de fondos de previsión (el contrato de hipoteca se firma con hipoteca inmobiliaria y garantías personales están sujetos al fondo de previsión). En tercer lugar, si solicita una hipoteca sobre la vivienda, debe obtener una certificación notarial de la hipoteca sobre la vivienda. En ese momento, deberá traer cinco copias del certificado de propiedad inmobiliaria (y del certificado de terreno), cédula de identidad, certificado de matrimonio, registro del hogar y copias para realizar la certificación notarial y otros trámites relacionados con el certificado de propiedad de la vivienda. En cuarto lugar, después de que el prestatario complete los procedimientos de hipoteca con hipoteca inmobiliaria, envíe la información del préstamo al centro de administración de fondos de previsión junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de hipoteca.