¿Cuáles son los requisitos para ser garante de un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda?
Para los préstamos del fondo de previsión de vivienda, debes encontrar a alguien que lo garantice. Esto es para prevenir los riesgos de los préstamos del fondo de previsión. Los préstamos de los fondos de previsión tienen un plazo largo (hasta 9 años) y conllevan altos riesgos. Pueden ocurrir varios cambios durante la vigencia del préstamo. Si pide dinero prestado,
después del préstamo, el prestatario cambia significativamente, lo que hace que el prestatario no pueda pagar normalmente, lo que traerá mayores riesgos para la recuperación de fondos y afectará el funcionamiento seguro del proveedor de vivienda. financiar. Para garantizar la seguridad de la emisión de préstamos, es necesario exigir préstamos.
El pagador proporciona una garantía.
¿Cuáles son los requisitos para ser avalista de un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda?
Si una persona física actúa como garante de la caja de previsión para vivienda, el garante del préstamo de la caja de previsión para vivienda deberá cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener plena capacidad de conducta civil. ;
2. Tener una residencia fija o un estatus de residencia válido en una ciudad local y tener unos ingresos relativamente estables;
3. Contribuir de forma continua y normal al fondo de previsión de vivienda por más dinero. de 6 meses y la cuenta tiene un monto de depósito de más de 1 año;
>4. No hay saldo de préstamo de fondo de previsión ni otras deudas incobrables;
5. no está permitido retirar el fondo de previsión para vivienda ni solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda antes de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad;
6. La edad del garante del fondo de previsión para vivienda y el plazo del El préstamo garantizado no superará la edad legal de jubilación.
El garante del fondo de previsión de vivienda de una persona física deberá proporcionar su certificado de identidad, registro de domicilio, certificado de ingresos y número de cuenta del fondo de previsión de vivienda y firmar un contrato de garantía con el banco confiado.
¿Cuáles son los requisitos para ser avalista de un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda?
Si te conviertes en garante de un préstamo de un fondo de previsión de un amigo, no podrás volver a solicitar un préstamo de un fondo de previsión. Sólo puede pedir dinero prestado si el prestamista cancela el préstamo. Y en términos generales, cada vez que se realiza un pago del fondo de previsión para la vivienda, un individuo sólo puede actuar como garante del préstamo del fondo de previsión para la vivienda de una persona, y los garantes no deben exceder de dos (inclusive). Quiere ser garante de los préstamos del fondo de previsión de vivienda de otras personas, pero no puede encontrar uno a menos que el prestamista lo haga.
El segundo garante y el monto del préstamo no pueden exceder los 6.543.802 yuanes. Las personas también pueden solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda, pero sólo pueden solicitar un segundo préstamo en el mes siguiente después de que se haya reembolsado el préstamo del fondo de previsión anterior.
Pago. Además, para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, desde la solicitud hasta la emisión del préstamo, el Centro Municipal del Fondo de Previsión para la Vivienda se compromete a completar los trámites de aceptación y aprobación en un plazo de 5 días hábiles, incluidos los trámites del préstamo hipotecario en el banco, el tiempo máximo no excederá los 15 días. días laborables.
Después de que los empleados de Zuori hayan solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, las cuentas del fondo de previsión para la vivienda del marido y la mujer se congelarán automáticamente con el desembolso del préstamo. El depositante que ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda no puede. retirar de su cuenta personal durante el período del préstamo.
El fondo de previsión sólo se puede retirar del saldo de la cuenta una vez que expire el préstamo.
¿Cuáles son las responsabilidades del garante del fondo de previsión?
Si el prestatario no paga el préstamo, el garante es responsable del pago. Antes de comprometerse a ser garante, debe pensar con claridad. Debido a que firma una carta de garantía de dinero y deuda, será personalmente responsable de pagar la deuda a la institución crediticia.
Compromiso. Incluso si la relación entre el garante y el deudor cambia, por ejemplo, un marido garantiza un préstamo para la compra de una casa a su esposa y finalmente se divorcian, la garantía no se verá afectada por la disolución del matrimonio y seguirá siendo válida.
En otras palabras, una vez que el garante de un préstamo de un fondo de previsión firma como garante, será el garante a menos que el prestatario sea aprobado por la institución prestamista para cancelar la calificación de garante.
Por eso la protección del dinero es muy estricta.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de julio de 2015. Consulte la política de compra actual).
Para obtener más información sobre bienes raíces, interpretaciones de políticas e interpretaciones de expertos, haga clic para ver.