¿Puede el fondo de previsión de vivienda reembolsar la hipoteca?

El fondo de previsión para vivienda es el método de préstamo más común. Además, el fondo de previsión para vivienda también se puede utilizar para pagar hipotecas. Retire el saldo del fondo de previsión de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y pague el préstamo de una sola vez. Después de utilizar el fondo de previsión para pagar el préstamo, si todavía hay un préstamo pendiente, el banco volverá a calcular el capital restante del préstamo y el período de pago. Cuando el importe del fondo de previsión para la vivienda retirado sea insuficiente, el prestamista deberá compensar el importe del reembolso de manera oportuna.

El retiro del fondo de previsión es el siguiente:

1. Para retirar el fondo de previsión de vivienda para empleados, primero envíe una solicitud a la unidad. Después de que la unidad verifique la verdad, complete el formulario. "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" (por duplicado) y "Formulario detallado de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" (por duplicado), sellados con sello oficial y sello financiero

2. o los empleados individuales pueden retirar el fondo de previsión para vivienda con el original y la copia de sus documentos de identidad. El formulario de solicitud, la lista de detalles de retiro del fondo de previsión para vivienda y el original y las fotocopias de los materiales de respaldo pertinentes se pueden recoger en el centro del fondo de previsión. p>

3. El personal de manejo o los empleados individuales devolverán el cheque de transferencia al departamento financiero de la unidad, y el departamento financiero realizará la solicitud de acuerdo con los requisitos. Enumere el monto a pagar a los empleados en efectivo.

El fondo de previsión para vivienda tiene varios usos:

1. Préstamo para comprar una casa. Para comprar viviendas asequibles o viviendas comerciales, puede utilizar préstamos del fondo de previsión y el interés será más bajo que el de los préstamos comerciales ordinarios. En el caso de los préstamos comerciales, se pueden retirar fondos de previsión para el pago inicial o el reembolso del principal y los intereses. Generalmente, se puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión después de pagarlo durante más de 6 meses.

2. Alquilar una casa. El fondo de previsión puede pagar el alquiler de una casa de alquiler.

3. Los padres compran una casa para sus hijos o tratan enfermedades graves. Si utiliza un préstamo comercial para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres después. pagando el anticipo. O los familiares retiran fondos de previsión para pagar los gastos de hospitalización.

4. El fondo de previsión se puede retirar de una sola vez. Puede retirarlo en una sola suma antes de cerrar la cuenta. Como jubilación, servicio militar e instalación en el extranjero.

La ventaja de utilizar préstamos del fondo de previsión es que el fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión pagado por la unidad pertenecen a los empleados. , el interés se puede renovar. Disfrute de la exención de impuestos. Se reducen los tipos de interés de los préstamos para la compra de vivienda. Por ejemplo, un préstamo de 6.543.802 RMB, con un plazo de 30 años y pagos iguales puede ahorrar todos los intereses.

5. El préstamo se puede reembolsar por adelantado.

En resumen, el fondo de previsión de vivienda puede reembolsar la hipoteca. El fondo de previsión para vivienda es la forma más común de préstamo. Además, el fondo de previsión para vivienda también se puede utilizar para pagar hipotecas. Retire el saldo del fondo de previsión de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y pague el préstamo de una sola vez. Después de utilizar el fondo de previsión para pagar el préstamo, si todavía hay un préstamo pendiente, el banco volverá a calcular el capital restante del préstamo y el período de pago. Cuando el importe del fondo de previsión para la vivienda retirado sea insuficiente, el prestamista deberá compensar el importe del reembolso de manera oportuna.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia

(2) Jubilación; p>

(3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5 ) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.