¿Qué es un préstamo personal para vivienda de un fondo de previsión?
Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión se refieren a los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión proporcionados por el China Construction Bank a los prestatarios confiados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar varios tipos de viviendas en ciudades y pueblos para personas que han pagado la vivienda. fondos de previsión en su totalidad y a tiempo.
Condiciones de solicitud:
La solicitud de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda debe cumplir con las normas sobre préstamos del fondo de previsión para la vivienda del departamento local de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Las condiciones básicas que se deben cumplir son: (1) Tener identidad legal; (2) Pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo (3) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y; interés del préstamo (4) Tener estatus legal Contratos, acuerdos y otros documentos de respaldo válidos para la compra y renovación de una casa (5) Fondos autoobtenidos por encima del monto mínimo prescrito y garantizados para pagar el pago inicial; pago de la casa comprada (rehabilitación); (6) Cumplir con los requisitos Los bienes deberán estar hipotecados o pignorados, o/y una persona jurídica, otra organización económica o una persona natural con suficiente capacidad de pago actuará como garante; otras condiciones de endeudamiento estipuladas por el departamento local de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
El proceso de operación para clientes individuales es el siguiente:
① Presentar una solicitud. El solicitante del préstamo presenta una solicitud de préstamo por escrito y presenta información relevante, que será aceptada por China Construction Bank y enviada al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda o directamente solicitada al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda.
②Firma el contrato. Una vez que la solicitud de préstamo sea aprobada por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el Banco de Construcción firmará un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el prestatario. Los prestatarios que elijan el método de deducción confiado deben abrir una Tarjeta Larga o una cuenta de ahorros en China Construction Bank.
③Alta y seguro de hipoteca. De acuerdo con el contrato de préstamo y los requisitos del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el China Construction Bank se encarga de procedimientos como el registro de la hipoteca de la vivienda, la notarización de contratos y el seguro de la vivienda.
④ Gasto. Según el contrato de préstamo, China Construction Bank abrirá una cuenta de préstamo para el prestatario y transferirá los fondos del préstamo a la cuenta especial del vendedor de la vivienda para la venta de la vivienda u otras cuentas designadas.
⑤Pague el préstamo a tiempo. De acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo, el prestatario confía al China Construction Bank la deducción del dinero en cuotas o acude al mostrador del China Construction Bank para pagar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión a tiempo.
⑥Cambios de contrato. Durante la ejecución del contrato, el prestatario puede solicitar al China Construction Bank o al departamento de administración del fondo de vivienda cambios en el período del préstamo, método de pago, pago anticipado, etc. Después de la revisión y aprobación, China Construction Bank se encargará de los procedimientos de cambio del contrato para el prestatario.
⑦Liquidación del préstamo. China Construction Bank emitirá un "Certificado de Liquidación de Préstamo" al prestatario, y el prestatario recuperará el certificado de registro de la hipoteca y otros documentos y acudirá al departamento de registro de hipotecas original para gestionar la cancelación del registro de la hipoteca y otros procedimientos.