¿Se puede pedir prestado el fondo de previsión de vivienda primero y luego retirarlo?

El prestatario toma una copia del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la vivienda del promotor, el documento de identidad, la tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda y el sello para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el Departamento de Crédito Inmobiliario. del Banco de Construcción en cada distrito o condado (tanto el esposo como la esposa usan el fondo de previsión para vivienda. Si desea un préstamo, también debe traer su certificado de matrimonio u otra prueba de relación matrimonial) y completar la "Solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal". ". Deben pasar entre 20 y 30 días desde la solicitud hasta el éxito del préstamo.

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda:

1. Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo. , período de préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";

2 Evaluación: El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada. por el centro para evaluar el valor de la casa comprada. Evaluar. La vivienda asequible no requiere evaluación;

3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"

4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede utilizar el "Aviso de investigación de préstamo garantizado encomendado"; por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda" para solicitar el préstamo de su elección. Realizar los trámites de garantía en forma de garantía. Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía por escrito; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe contratar un seguro con una compañía de seguros o seguir los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía;

5. Firmar un contrato de préstamo;

6. Acuerdo de préstamo firmado entre el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y el banco confiado;

7. al Centro de Administración del Fondo de Vivienda, y la industria encargada puede resumir la solicitud del prestatario según sea necesario y enviarla al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación;

8. y tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.

En resumen, si el préstamo del fondo de previsión cumple con las condiciones de retiro, se puede retirar el saldo. El proceso de compra de una casa con un préstamo del fondo de previsión consiste en presentar una solicitud al banco prestamista y presentar un documento de identidad, un contrato de compra de la vivienda y otros materiales. Después de que el banco revisa los materiales, determina el monto y el plazo del préstamo, luego firma un contrato de préstamo y luego acude al departamento de derechos de propiedad para solicitar una garantía de préstamo.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”

En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar fondos del fondo de vivienda para empleados. cuenta de fondo de previsión Saldo de almacenamiento:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes

(2) Jubilación

(3); ) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el principal e intereses de el préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 25

Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y expedir un certificado de retiro.

Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;