¿Cuáles son las condiciones de solicitud y los detalles del proceso para préstamos del fondo de previsión para vivienda? ¿Está bien tener préstamos estudiantiles mientras estás en la escuela?

La primera condición del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es que los empleados urbanos y sus unidades deben pagar al fondo de previsión para la vivienda continuamente durante un año. Los empleados urbanos deben presentar los siguientes materiales al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal:

Información personal: certificado de identidad de la persona que solicita el préstamo (en adelante, el prestatario) y certificado de identidad correspondiente del cónyuge (se aceptan documento de identidad u otros certificados válidos) 4 copias

Cuatro copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltero, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio, el viudo debe presentar el certificado de defunción del otro; parte); una copia del comprobante válido de pago del precio de compra de la vivienda; 4 copias de los documentos; 4 copias de los certificados de ingresos del prestatario y de su cónyuge; 4 copias originales del contrato legal de compra de la vivienda; prestatario y su cónyuge. Además, también se debe presentar el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario. Asegúrese de traer originales y copias correspondientes de estos materiales.

Materiales de revisión de construcción de vivienda: licencia de preventa (venta) de vivienda comercial o documento de aprobación de reforma de vivienda; licencia de planificación de proyecto de construcción; licencia de planificación de terreno de construcción; plano de planta y plano de planta. Los compradores de viviendas que cumplan las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión en un banco fiduciario y en un establecimiento de manipulación, o pueden acudir a la oficina pública más cercana para presentar la solicitud.

El centro de gestión de fondos de previsión o la sucursal y el departamento de gestión solicitan préstamos de fondos de previsión.

En primer lugar, debemos preguntar al promotor sobre el banco hipotecario del proyecto y preguntarle si los "cinco certificados" del inmueble están completos y si podemos realizar los trámites pertinentes. Si el promotor no proporciona los "cinco certificados" a los compradores de la vivienda, será imposible solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Dentro de la edad de jubilación legal, el período máximo del préstamo es de 30 años; el monto máximo del préstamo no excede los 400.000 yuanes y el monto del préstamo es inferior a 300.000 yuanes. Los prestatarios pueden presentar su solicitud directamente al banco encargado, y el monto del préstamo de 300.000 a 400.000 yuanes debe ser aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

Los compradores de viviendas que cumplan las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en los bancos fiduciarios y puntos de venta, o pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en el centro de gestión de fondos de previsión o en la sucursal más cercana o departamento de gestión.

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda:

1. El Centro de Gestión del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.

2. El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda. La industria encargada puede recopilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda para su aprobación.

(1) Prueba de identidad del prestatario (refiriéndose a tarjeta de identificación de residente, registro de hogar u otra prueba válida de residencia) y prueba de estado civil

(2) Prueba de familia del prestatario; propiedad e ingresos;

(3) Carta legal de intención, acuerdo u otro documento de aprobación del contrato para comprar (construir o reparar) una casa;

(4) Lista de hipotecas o bienes, prueba de propiedad y derechos Prueba de que la persona que dispone de la propiedad se compromete a hipoteca o prenda; prueba de la valoración de la hipoteca emitida por el departamento competente se compromete a proporcionar documentos de garantía escritos y el certificado de crédito del garante; /p>

(5) Cuenta de fondos propios para la compra (construcción) Más de 20 RMB del precio total de construcción de una casa, y garantizar que se utilizará para pagar el pago inicial de la compra (construcción) de la casa; (6) Si construye una casa usted mismo, debe emitir documentos relevantes como planos, construcción, planificación, terreno, etc. Documento de aprobación del departamento;

(7) Si renueva o reformar su propia casa, deberá emitir un certificado de propiedad de su propia casa;

(8) Tener activos reconocidos por el Centro de Administración del Fondo de Vivienda Como hipoteca o prenda, o una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante;

(9) Otras condiciones que especifique el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.

3. El Centro de Administración del Fondo de Vivienda revisará y aprobará el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, y firmará un contrato de préstamo con el fiduciario.

4. De acuerdo con el contrato de préstamo encomendado, el banco encomendado deberá firmar el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda". " con el prestatario respectivamente. Gestionar los trámites de préstamo.

5. El banco fiduciario transferirá directamente el préstamo a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.

Las anteriores son las condiciones y procedimientos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Espero que le sean de utilidad. Si no estás seguro, puedes mirar las referencias.

上篇: ¿Es real el retiro de efectivo de JD Financial? 下篇: La persona que desprecias puede ser un amor para los demás.