¿Cuál es el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda y qué proporción es?
Monto del préstamo: 12 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de todos los solicitantes que participan en el cálculo, y cumplir con los siguientes requisitos:
1. método de pago de capital e intereses (principal e intereses) no excederá el 50% de la base de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión para vivienda será la suma de las bases de pago del solicitante y * * * solicitantes.
Base de pago del fondo de previsión: ingreso mensual medio del empleado en el año anterior.
2. No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.
3. Cuando los empleados compren su primera vivienda, el porcentaje de pago inicial para una casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados no será inferior al 20% del precio total de compra de un empleado; con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra y al 30% del precio total de compra. En la adquisición de una segunda vivienda, la proporción del pago inicial no será inferior al 60% del precio total de compra. Al comprar vivienda asequible, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra. No existe hipoteca para la tercera vivienda. (El número de unidades de vivienda de préstamos del fondo de previsión se determina sujeto a la revisión del centro de administración del fondo de previsión)
4. No excederá el monto máximo de un solo préstamo del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda individual es de 500.000. Si el solicitante solicita conjuntamente con * * * y * * * paga el fondo de previsión para vivienda para el solicitante en esta ciudad, el monto máximo de una vivienda individual. El préstamo del fondo de previsión es de 900.000.
5. Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el importe prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en función del múltiplo de la vivienda. El saldo de la cuenta del fondo de previsión podrá incrementarse en un 10%, pero deberá cumplir con lo dispuesto en el párrafo anterior.
Si tienes otras dudas, te sugiero que consultes "Servicio al Cliente Online"/cmu/icslogin.aspx? from = B& logincmu=0. ¡Gracias por su atención y apoyo!