¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en diferentes ciudades?

seguro. Sin embargo, debido a las diferencias en el negocio de préstamos en diferentes ciudades, debe consultar el centro del fondo de previsión de la ciudad donde elija obtener un préstamo para comprar una casa. El centro del fondo de previsión le informará sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo. en el pasado.

De acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre las cuestiones operativas del Fondo de Previsión para Vivienda Negocios de préstamos externos para viviendas individuales" emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de En septiembre de 2015, en la República Popular China, el aviso aclaró que el fondo de previsión de vivienda negocio de préstamos fuera del sitio para viviendas individuales. En cuanto al proceso de solicitud de préstamo, se propone que el departamento de administración del fondo de previsión emita con prontitud reglas comerciales detalladas para viviendas personales fuera del sitio. préstamos del sitio.

Proceso de procesamiento:

1. El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos externos y les informa sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo al mismo tiempo.

2. El propio empleado o su cliente solicita al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal, y el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verifica los préstamos otorgados a los empleados con base en la solicitud del empleado. A los empleados que no hayan utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda se haya liquidado, se les expedirá un depósito de préstamo externo del fondo de previsión de vivienda y un certificado de uso.

3. Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Loan City verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados sin permiso". "Préstamos para sitios" con el Centro de Depósitos y Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.

4. Durante el período de pago de los préstamos para empleados depositados en otros lugares, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión original en la ciudad donde se realizó el depósito notificará de inmediato al fondo de previsión. centro de la ciudad donde se realizó el préstamo y transferirlo al centro de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

5. Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos. se puede deducir y utilizar para pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.

Datos ampliados:

Siete usos principales de los fondos de previsión para vivienda:

1 Compra de vivienda:

(1) Puedes comprar. una casa sin préstamo Retiro único del fondo de previsión;

(2) Los préstamos comerciales se pueden utilizar para retirar el fondo de previsión para el pago inicial;

(3) Los préstamos comerciales pueden. se puede utilizar para retirar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses;

(4) Los préstamos (cartera) del fondo de previsión se pueden utilizar para retirar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses.

2. Construcción, renovación y reforma de viviendas:

Para la construcción, renovación y reforma de viviendas propias en terrenos colectivos rurales y uso de préstamos para vivienda, los empleados y sus Los cónyuges pueden solicitar retirar los fondos de construcción. El monto del fondo de previsión antes del mes en que se apruebe la casa (incluido el mes en curso), el monto total retirado no excederá el costo de construcción de la casa.

3. Alquilar una casa:

(1) Utilizar el fondo de previsión para pagar el alquiler de una casa de alquiler económico con alquiler o subsidio de alquiler del gobierno.

(2) Utilizar el fondo de previsión para pagar el alquiler del mercado.

4. Los padres compran una casa para sus hijos:

Utilice un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar su propia casa y podrá retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial. pago; utilice un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal (combinado) para comprar su propia casa. Para una casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial. (Este enfoque debe cumplir con las condiciones pertinentes; puede consultar con el departamento de administración de fondos de previsión local).

5. Retirar todos los saldos de la cuenta cerrada:

(1) Divorcio o jubilación. ;

(2) Empleados con registro de hogar agrícola, hombres mayores de 60 años y mujeres mayores de 55 años

(3) Quienes se hayan radicado en el extranjero; países y regiones de Hong Kong, Macao y Taiwán;

(4) Pierden completamente la capacidad para trabajar, pierden la mayor parte de la capacidad para trabajar o quedan gravemente discapacitados y la relación laboral con la unidad se termina o despedido;

(5) Recibir beneficios de seguro de desempleo;

( 6) Los empleados que han sido sentenciados a una sentencia penal, trasladaron su residencia permanente registrada fuera de la ciudad donde su residencia permanente registrada se encuentra su residencia, o no se encuentra en la ciudad donde se encuentra su residencia permanente registrada, tiene terminada su relación laboral o termina con su empleador;

(7) La cuenta del fondo de previsión de vivienda ha sido transferida a una cuenta centralizada cuenta de almacenamiento por 2 años O la relación laboral con la unidad original ha sido terminada por 2 años;

(8) Si trabaja fuera del área administrativa de la ciudad donde se encuentra ubicado, y tiene Si ha establecido y pagado un fondo de previsión para vivienda localmente, puede cancelar su cuenta y retirar todo el saldo del fondo de previsión.

6. Retiro y uso dentro del rango más bajo o peor:

Los empleados están incluidos en el rango mínimo de seguridad vital o alivio de la pobreza para los residentes urbanos. Los propios empleados y sus cónyuges pueden solicitarlo. retirar el fondo de previsión de vivienda y retirar el fondo de previsión de vivienda el monto no excederá el monto del fondo de previsión de vivienda antes de que se incluya en el alcance de la seguridad de vida mínima o el alivio de la pobreza.

7. Tratamiento de enfermedades mayores:

Si miembros de la familia (incluido el empleado, cónyuge e hijos menores) son hospitalizados por enfermedades mayores o cirugías mayores, el empleado y su cónyuge pueden solicitarlo. retirar el fondo de previsión de vivienda. Las nueve enfermedades principales se pueden retirar una vez cada seis meses, y el monto retirado cada vez no excederá el gasto personal real dentro de dos años (excluyendo la parte de reembolso del seguro médico), y el retiro acumulado dentro de dos años no excederá el gasto personal real. gasto.

Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural-Acerca del funcionamiento del fondo de previsión de vivienda préstamos personales para vivienda fuera del sitio

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