¿Qué es un préstamo de fondo de previsión? Proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Xi'an

¿Qué es un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo.

¿Cuál es el proceso de solicitud para un préstamo del fondo de previsión de vivienda de Xi'an?

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge Comprobante de depósito;

(2) Certificado de identidad del solicitante y su cónyuge (que se refiere a una prueba válida de residencia, como tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc.) y prueba de estado civil;

(3) Estabilidad Prueba de ingresos familiares y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;

(4) Válido documentos como contratos y convenios para la compra de una casa;

(5) Garantía, Lista de propiedades pignoradas, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad está de acuerdo con la hipoteca o prenda y prueba de valoración de la garantía emitida por el departamento correspondiente;

(6) El Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione una garantía y pague las tarifas de garantía, el prestatario, el prestamista, y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito.

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

(La respuesta anterior se publicó el 4 de noviembre de 2013. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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