¿A cuánto asciende la cantidad mínima de dinero que se puede pedir prestado del fondo de previsión de vivienda?
¿Cuál es la cantidad máxima de préstamo del fondo de previsión para la vivienda que se puede pedir prestado?
El préstamo del fondo de previsión para la vivienda puede prestar 500.000.
Generalmente, si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 500.000. Si dos o más personas solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar la misma casa, el monto máximo del préstamo es. 800.000.
La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión de vivienda único. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión de vivienda único para un individuo en Chengdu es 400.000 yuanes; El préstamo del fondo de previsión para la vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes; en Beijing, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes. El límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda municipal es 800.000 (. 1,30) = 1,04 millones.
Información para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda:
(1) DNI de empleados y cónyuges, libros de registro del hogar originales, certificados de matrimonio originales o certificados de estado civil originales y vivienda. tarjetas de fondos de previsión.
(2) Contrato de compraventa original (si compra una casa de segunda mano, también deberá proporcionar el certificado de propiedad de la casa, el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, la República Popular China y el certificado de pago del impuesto de escritura ).
(3) Certificado de pago inicial emitido por la unidad vendedora.
(4) Una carta de compromiso para la auto-reubicación firmada por el prestatario, aceptando el acuerdo del banco prestamista para consultar e imprimir el informe de crédito personal a través del sistema de informes de crédito del Banco Popular de China.
¿Cuál es el importe máximo de préstamo del fondo de previsión que se puede realizar?
100.000 Generalmente, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es el saldo de la cuenta de 10.000. Si es inferior a 10.000, se calculará como 10.000. 100.000 También depende de tu base de pago, por lo que lo máximo que puedes pedir prestado es 100.000, o tal vez no 100.000.
Los préstamos del fondo de previsión también tienen límites de cuota. El monto del préstamo generalmente se determina en función del tiempo que pagamos y del monto de nuestra cuenta del fondo de previsión. El importe total de un préstamo del fondo de previsión se calcula generalmente multiplicando el importe de su aportación mensual por el número total de meses de la edad legal de jubilación, más el doble del saldo de su cuenta del fondo de previsión.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos realizados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. grupos sociales y sus empleados de ahorros para vivienda a largo plazo.
La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:
(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.
(2) El sistema de fondo de previsión de vivienda se establece únicamente para los empleados actuales. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.
(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad del empleado y la otra parte la paga el empleado personalmente. Una vez que la unidad retiene la contribución personal del empleado, se deposita en la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda junto con la contribución de la unidad.
(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán realizar aportes ininterrumpidos de acuerdo con el reglamento mientras se encuentren en el puesto de trabajo, salvo jubilación u otras circunstancias previstas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. . Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.
(5) El fondo de previsión para vivienda es un ahorro personal para vivienda depositado por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizado exclusivamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características:
Primera, es. acumulativo, es decir, vivienda El fondo de previsión no es parte integrante de los salarios de los empleados y no se paga en efectivo. Debe depositarse en una cuenta especial abierta por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda en un banco encargado para la gestión de cuentas especiales.
El segundo es el carácter especial del fondo de previsión para la vivienda, que se destina a fines especiales durante el período de almacenamiento y sólo puede utilizarse para comprar, construir o reformar viviendas de uso independiente o para pagar el alquiler. regulaciones. Los empleados pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de sus cuentas sólo cuando renuncian, se jubilan, mueren, pierden completamente su capacidad para trabajar, terminan la relación laboral con el empleador o se mudan fuera de su ciudad de residencia original.
De acuerdo con las regulaciones de nuestro país, todas las empresas deben depositar fondos de previsión para la vivienda para sus empleados, independientemente de las empresas estatales y privadas.
Cuánto se puede pedir prestado en un préstamo del fondo de previsión para la vivienda
Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes.
Si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.
Si utiliza el fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y paga el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; utilizar el fondo de previsión para vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pagar el fondo de vivienda suplementario normalmente al solicitar un préstamo. Para los fondos de previsión, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 24 Si un empleado concurre alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado:
(1) Comprar, construir, renovar o reformar viviendas de uso independiente;
(2) Jubilarse o jubilarse;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y ser despedido del empleador Relaciones laborales;
(4) Salir del país para establecerse
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda
(6) El alquiler que excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.