¿Qué es un préstamo hipotecario de gestión patrimonial?
El plazo del préstamo hipotecario de gestión patrimonial no excederá la fecha de vencimiento del acuerdo o contrato comercial de gestión financiera personal confiado; la tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo del banco comercial para el mismo; período anunciado por el Banco Popular de China, y puede ser especificado por el Banco Popular de China flotación dentro del rango.
Todos los productos financieros vendidos por los bancos a los clientes son recaudados por bancos comerciales de inversores para obtener la propiedad nominal de los fondos recaudados y administrar y utilizar los fondos recaudados. Los fondos son independientes del sistema de capital propio del banco comercial y son activos fuera de balance, y los ingresos pertenecen en última instancia a los beneficiarios de los productos de gestión patrimonial.
Datos ampliados:
Existen cuatro categorías comunes de productos financieros:
1. Ahorros
Los ahorros o depósitos son bienvenidos por los ordinarios. El comportamiento inversor de las familias también es el método de inversión más utilizado. En comparación con otros métodos de inversión, el ahorro tiene las características de seguridad y confiabilidad (protegido por la constitución), procedimientos convenientes (hay puntos de ahorro en todo el país), forma flexible y heredabilidad. Los ahorros son el negocio de los bancos que movilizan y absorben los fondos monetarios excedentes de los residentes en forma de crédito.
2. Especulación con oro
Desde que el Banco de China lanzó el negocio "Huanghuangbao" para inversores individuales en Shanghai, la especulación con oro ha sido un punto caliente en el mercado financiero personal y lo ha sido. Favorecido por la atención y el favor de los inversores. Especialmente en los últimos dos años, los precios internacionales del oro han seguido aumentando. Es previsible que con la apertura gradual del campo interno de inversión en oro, exista un enorme potencial para el crecimiento de la demanda de oro en el futuro.
3. Fondo
Desde que se emitió con éxito el primer lote de fondos cerrados en 1997, el fondo ha sido muy elogiado por los inversores individuales nacionales. A finales de 2012, los fondos habían superado claramente a los depósitos y se habían convertido en la máxima prioridad en muchos aspectos de la inversión y la gestión financiera. Según información relevante, el valor neto de los fondos nacionales ha alcanzado más de 200 mil millones de yuanes. Según las encuestas, en 2013, muchos inversores todavía eran muy optimistas acerca de las ventajas y características de los fondos, como rendimientos estables y bajos riesgos, y esperaban obtener rendimientos ideales a través de la inversión en fondos.
4. Negociación de acciones
El análisis de expertos muestra que la situación futura de la oferta y la demanda de capital es relativamente optimista, lo que sin duda es un estímulo para el mercado de valores chino impulsado por el capital. Además, la Comisión Reguladora de Valores de China ha presentado requisitos más estrictos sobre el cálculo del rendimiento y el monto de financiación de las empresas que cotizan en bolsa y ha reforzado la supervisión del mercado de valores, lo que brindará oportunidades de ganancias a los inversores. Pero en cualquier caso, la característica más importante del mercado de valores es la incertidumbre, la coexistencia de oportunidades y riesgos. Por tanto, los inversores deberían seguir siendo cautelosos y aprovechar las oportunidades antes de invertir.
Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para gestión patrimonial