Notas sobre préstamos del fondo de previsión de vivienda
(1) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, se debe verificar el historial crediticio del prestatario. Si el prestatario y su cónyuge, el coprestatario y su cónyuge tienen registros de préstamos o tarjetas de crédito vencidos, no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en su totalidad.
Si el período de mora ocurre dentro de los últimos dos años, y el período de mora excede 3 períodos consecutivos (inclusive), y el período de mora acumulativo excede 6 períodos (inclusive), no puede solicitar un fondo de previsión de vivienda préstamo.
(2) Si el prestatario no paga el capital y los intereses a tiempo debido a un saldo insuficiente en la cuenta personal, se considerará vencido y se le cobrarán multas e intereses, se rescindirá el contrato. se recuperará todo el capital y los intereses del préstamo, se enajenará la garantía y se tomarán procedimientos judiciales y otras medidas para recuperar el préstamo.
(3) El registro de pago mensual del préstamo del fondo de previsión de vivienda del prestatario se incluirá en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China de acuerdo con las regulaciones. Asegúrese de pagar en su totalidad y a tiempo para evitar un mal historial crediticio.
Dos. Las obligaciones del prestatario durante el período del préstamo
(1) El banco gestor del préstamo deducirá el préstamo de la cuenta de pago personal acordada del prestatario cada mes, y el prestatario está obligado a reembolsar el principal y los intereses del préstamo en completo y a tiempo.
(2) Si el prestatario solicita un préstamo utilizando una casa comercial precomprada como hipoteca, está obligado a cooperar con el promotor y el banco gestor de préstamos para registrar la hipoteca de la vivienda sobre plano. casa contra la casa existente, de lo contrario afectará el retiro del fondo de previsión de vivienda.
(3) Durante el período del préstamo, el prestatario seguirá pagando al fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda".
Tres. Ajustes de las tasas de interés y cambios de información durante el período del préstamo
(1) En caso de un ajuste unificado de la tasa de interés del préstamo nacional, el monto del reembolso mensual se ajustará en consecuencia en enero del año siguiente sin más notificación al prestatario.
(2) Si la cuenta de pago personal del prestatario y el método de comunicación cambian, lleve su tarjeta de identificación al banco encargado del préstamo para actualizarla a tiempo.
(3) Si el préstamo se concede con éxito y el plazo de amortización supera un año, el prestatario puede solicitar el reembolso anticipado de todo o parte del préstamo. Si el tipo de préstamo es fondo de previsión o préstamo de cartera comercial, los pagos iguales se realizarán por adelantado. El prestatario debe reservar fondos suficientes en la cuenta de pago y presentar una solicitud al banco procesador de préstamos.