¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario para vivienda?

Hoy en día, muchos amigos no saben mucho sobre los préstamos hipotecarios para viviendas. De hecho, el principal préstamo hipotecario para viviendas es hipotecar el certificado de propiedad inmobiliaria al banco para solicitar un préstamo. Solo así podremos solicitar un préstamo de forma más cómoda y sencilla, o ¿qué pasa con un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Cuáles son los términos de un préstamo hipotecario para vivienda? Aprendamos sobre esto en detalle.

Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

Primero vaya a un banco regular para solicitar un préstamo y traiga su certificado de propiedad inmobiliaria original y su documento de identidad original si se trata de una propiedad inmobiliaria. El certificado pertenece a la pareja, el certificado de bienes raíces** *También debe traer su certificado si lo tiene, así como el documento de identidad de su cónyuge, el certificado de matrimonio, el registro del hogar y su certificado de ingresos. El certificado de ingresos depende de su pago. capacidad, por lo que también es necesario llevar estos documentos al profesional del banco Aplicar al departamento de crédito.

1. Evaluación puerta a puerta

Si se aprueba la solicitud, el personal del banco correspondiente irá a su propiedad para realizar una evaluación y ver cuánto préstamo puede obtener y si es adecuado para pasar los estándares de revisión.

2. Firmar el contrato

Después de la evaluación, se aprueba la solicitud y luego ambas partes firman el contrato. El contrato se realiza por triplicado, uno para el banco y otro para. el marido y la mujer es necesario al firmar el contrato cuando estén presentes dos personas, si existen circunstancias especiales, se deberá expedir un poder, y el poder deberá estar sellado con las huellas dactilares de las partes involucradas. Lea cada cláusula del contrato con mucha atención para evitar disputas innecesarias más adelante.

3. Obtenga una libreta de pagos

Después de firmar el contrato, debe obtener una libreta de pagos para pagos futuros. El monto del pago depende de usted. Y no seas demasiado vago para elegir muy poco. Si eliges muy poco, no podrás pagarlo a tiempo todos los meses. También será muy difícil para ti y tendrás un mal historial. Si eliges muy poco, tendrás que devolver mucho dinero. Así que se trata de hacer lo que puedas.

4. Esperando el préstamo

Una vez completado el procesamiento, es hora de esperar el préstamo. Depende de tu suerte, a veces es rápido, a veces lento, a veces tarda entre medio mes y veinte días en recibir el dinero. Si es lento, tardará un mes o más. Se aplica a su descuento por pago. Luego, después de retirar el dinero para uso urgente, puede dejar algo de dinero para que el banco lo deduzca o puede encontrar una manera de devolverlo a tiempo todos los meses.

5. Pago

Esto es particularmente importante. Debes pagarlo antes de la fecha límite de pago. Recuerda que, por supuesto, no pedirás dinero prestado si no estás nervioso. Déjalo a un lado. No es realista deducir una gran cantidad de dinero, por lo que solo puedes recordarte a la fuerza que debes pagar el dinero en la fecha de pago. No pagar después de la fecha de vencimiento. ser rechazado por cualquier banco al que acudas en el futuro solicitud de préstamo, y si excede el plazo, serás penalizado con intereses. Así que asegúrese de recordar.

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario?

Las condiciones para un préstamo hipotecario: La garantía del préstamo hipotecario es su casa para la cual necesita tener un trabajo regular; pagar su préstamo; busque más bancos comerciales como China Merchants Bank Development Bank pueden exigirle que tenga un umbral de ingresos más bajo; el límite del préstamo es el 50% del monto de tasación del banco. La tasación la realiza una empresa de tasación designada por el. Banco El valor de tasación se basa en la antigüedad de su casa, las instalaciones auxiliares, la popularidad de los proyectos comunitarios y otros factores relacionados, el precio de tasación general será más bajo que el precio de mercado de la casa, porque los bancos quieren controlar los riesgos.

Cuando solicite un préstamo hipotecario para vivienda, primero debe prestar atención a llevar su propia información y documentos, y acudir al departamento financiero local para consultar y comprender los procedimientos. un préstamo hipotecario para vivienda y una hipoteca para vivienda Para una introducción a las condiciones del préstamo, cuando solicitamos un préstamo hipotecario para vivienda, podemos solicitarlo en el orden anterior.