¿Puede Foshan utilizar el Fondo de Previsión de Guangzhou?
1. ¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Guangzhou en Foshan?
Sí, esta situación es un préstamo del fondo de previsión externo.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos fuera del sitio del fondo de previsión deben manejarse de acuerdo con el siguiente proceso:
El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta los préstamos de los empleados. consulta comercial de préstamos fuera del sitio e informa al préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;
El propio empleado o su cliente envía una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad. y el Centro de Depósito verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado según la solicitud del empleado, y proporcionará préstamos personales para vivienda o un fondo de previsión para vivienda por primera vez para los fondos de previsión para vivienda no utilizados, cuyos préstamos personales para vivienda se hayan liquidado deberán emitir el ". Certificado de uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados con Préstamos Externos";
Después de que el Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, verificará el "Prueba de Uso del Fondo de Previsión de Vivienda Fondo para Empleados con Préstamos Fuera de Sitio”. La autenticidad e integridad de la información contenida en el Comprobante de Pago, Depósito y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Préstamos para Empleados de Otros Lugares. Si la verificación es correcta, los procedimientos de revisión y aprobación del préstamo deben completarse dentro del límite de tiempo especificado y los resultados deben enviarse al centro del fondo de previsión de la ciudad. El centro de depósito del fondo de previsión urbana identifica los préstamos externos de los empleados y establece un libro de contabilidad detallado de los préstamos externos de los empleados;
Durante el período de reembolso del préstamo externo para los empleados depositantes, si Cuando se transfiere la cuenta personal del Fondo de Previsión para Vivienda, se transferirá la cuenta de depósito original. El Centro del Fondo de Previsión Urbano debe notificar de inmediato al Centro del Fondo de Previsión Urbano sobre el préstamo y la transferencia al Centro del Fondo de Previsión Urbano. El centro del fondo de previsión de la ciudad que transfiere debe volver a identificar y registrar de inmediato la situación del préstamo externo después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados;
Cuando el préstamo externo vence, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para llevar a cabo el préstamo. Para el cobro y otros trabajos, de acuerdo con el contrato de préstamo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para empleados del préstamo se puede deducir para pagar el préstamo.
Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión:
Contrato de compraventa de vivienda comercial (1 copia original);
Registro de hogar del solicitante y su cónyuge (página de inicio, página de inicio, página personal) y certificado de matrimonio (se aceptará copia original del certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio para verificación);
Certificado de personas solteras (se requerirá copia original para verificación);
Si es soltero, debe proporcionar un certificado de matrimonio de su empleador (1 copia original);
Libreta bancaria de cuenta de liquidación personal (se requerirán 2 copias del original para verificación);
Recibo de pago inicial (se verificará 1 copia original) Reciba 1 copia);
Cédula de identificación válida del solicitante (reciba 2 copias del original, se deben imprimir el anverso y el reverso);
DNI del cónyuge (recibe la copia del original) 1, debe estar impreso por ambos lados).
2. ¿Puede Foshan utilizar los préstamos del fondo de previsión de Guangzhou?
Sí
En las ocho ciudades del delta del río Perla, Dongguan, Guangzhou, Zhuhai, Foshan, Jiangmen, Zhongshan, Zhaoqing y Huizhou, han implementado préstamos mutuos de fondos de previsión. en diferentes lugares. En otras palabras, si paga el fondo de previsión en cualquiera de las 8 ciudades anteriores, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en cualquiera de las ciudades anteriores.
Los usuarios pagan al Fondo de Previsión de Guangzhou. Si desean obtener un préstamo para comprar una casa en Foshan, pueden solicitarlo directamente en el Centro del Fondo de Previsión de Foshan. .
3. ¿Puede el Fondo de Previsión de Guangzhou solicitar un préstamo para comprar una casa en Foshan?
Análisis jurídico: el Fondo de Previsión de Guangzhou puede comprar una casa en Foshan. Es un préstamo de un fondo de previsión en otro lugar. Sin embargo, una condición importante para la compra es que el comprador de la vivienda o su cónyuge sea local de Foshan, trabaje en Guangzhou, pague el fondo de previsión de vivienda y pueda ir a Foshan a comprar una casa con un préstamo. El proceso de compra de una casa con préstamo en otro lugar: 1. Antes de tomar un préstamo, se debe realizar una consulta al principio. Si el comprador de la vivienda solicita un préstamo del fondo de previsión, los préstamos externos son especialmente importantes. Debe consultar para saber si es posible obtener un préstamo en otro lugar. En caso afirmativo, qué materiales deben prepararse y qué condiciones deben cumplirse antes de poder obtener el préstamo. 2. Si puede obtener un préstamo en otro lugar, puede presentar una solicitud a la unidad del fondo de previsión local y el personal pertinente revisará la información presentada por el solicitante. Determinar si los materiales informativos proporcionados por el solicitante son verdaderos y creíbles. Si se aprueba, se emitirá un certificado de uso de un préstamo remoto al comprador de la vivienda. 3. Los solicitantes traen sus tarjetas de identificación, acuerdos de compra de vivienda y documentos de respaldo a la unidad del fondo de previsión donde se encuentran y envían toda la información al personal, quien revisará toda la información para determinar su exactitud e integridad. Una vez que no haya problemas en la revisión, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión y luego solo tendrá que pagar el préstamo a tiempo.
Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión vivienda ocupada por cuenta propia; (2) ) Jubilación o jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el capital y los intereses de; un préstamo para la compra de una vivienda; (6) El alquiler que exceda la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, cuando se retire el fondo de previsión para vivienda de los empleados, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
4. ¿Puede el Fondo de Previsión de Guangzhou obtener un préstamo para comprar una casa en Foshan?
¿Puedo comprar una casa en Foshan? Una condición importante para el fondo de previsión de vivienda en otro lugar es que el comprador de la vivienda o el cónyuge del comprador sea local en Foshan, trabaje en Guangzhou y pague el fondo de previsión de vivienda
El proceso de compra de una casa con un Préstamo en otro lugar:
1. Préstamo Antes de eso, se debe realizar un trabajo de consultoría inicialmente. Si el comprador de la vivienda solicita un préstamo del fondo de previsión, los préstamos externos son especialmente importantes. Debe consultar para saber si es posible obtener un préstamo en otro lugar. En caso afirmativo, qué materiales deben prepararse y qué condiciones deben cumplirse antes de poder obtener el préstamo.
2. Si la unidad del fondo de previsión local presenta una solicitud, el personal pertinente revisará la información presentada por el solicitante. Determinar si los materiales informativos proporcionados por el solicitante son verdaderos y creíbles. Si se aprueba, se emitirá un certificado de uso de un préstamo remoto al comprador de la vivienda.
3. Los solicitantes deben traer su tarjeta de identificación, la unidad de tarifa del acuerdo de compra de vivienda y enviar toda la información al personal para asegurarse de que toda la información esté completa. Una vez completada la revisión, solo necesita pagar el préstamo a tiempo.
Base legal: Artículo 24 del "Reglamento sobre la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados que tengan una de las siguientes circunstancias:
(1) Comprar, construir, Renovar o remodelar una casa de uso propio
(2) Jubilarse o jubilarse; (3) Terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Salir del país para establecerse
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De acuerdo con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, retirar la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.
Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión será; incluidos en el fondo de previsión de vivienda.