¿Cómo escribir asientos contables para la compra de una hipoteca?
Asientos contables para compras de hipotecas
(1) ¿Al comprar bienes inmuebles? ¿Pagar el pago inicial de acuerdo con el precio de compra de la vivienda contratado y el índice de pago inicial determinado, y pagar el precio restante de la vivienda después de obtener un préstamo del banco?
Débito: Construcción en Curso/Activos Fijos
Préstamo: Depósitos Bancarios
(2) Préstamo Hipotecario Bancario,
Débito: Banco Depósito
Préstamo: préstamo a largo plazo
(3) Pagar intereses al banco (ya sea un reembolso igual del principal o un reembolso igual),
Pedir prestado: Préstamos a largo plazo
Proyectos en construcción
Costos financieros
Préstamos: depósitos bancarios
¿Qué es un proyecto en construcción?
Construcción en curso se refiere a gastos de proyectos inacabados, como nuevas construcciones, reconstrucción, expansión o transformación técnica de activos empresariales, actualizaciones de equipos, proyectos de reparación importantes, etc. Los proyectos en construcción suelen tener dos modalidades: “autooperados” y “contratados”. Los proyectos en construcción autooperados se refieren a proyectos en los que las empresas compran materiales de ingeniería, construyen y administran por sí mismas; los proyectos en construcción se refieren a proyectos que son contratados por otras unidades o equipos de ingeniería por parte de las empresas mediante la firma de contratos.
¿Qué son los activos fijos?
Los activos fijos se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendamiento o gestión operativa, que han sido utilizados durante más de 12 meses y han alcanzado ciertos estándares, incluyendo casas, edificios, maquinaria, Maquinaria, herramientas de transporte y otros equipos, aparatos, herramientas, etc. relacionados con actividades productivas y comerciales.
¿Qué es un préstamo a largo plazo?
Los préstamos a largo plazo se refieren a varios tipos de préstamos que las empresas toman prestado de bancos u otras instituciones financieras con un plazo superior a 1 año (excluido 1 año). En general, las empresas tienen dos formas de obtener préstamos a largo plazo: una es depositar el préstamo en un banco y retirarlo en cualquier momento bajo la supervisión del banco, la otra es hacer que el banco apruebe un límite de préstamo y tome dinero prestado; según sea necesario dentro del límite.