¿La tasa de interés del préstamo de este año es mayor o menor que la del año pasado?

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?

La tasa de interés actual de los préstamos bancarios se determina en función de la fluctuación de la tasa de interés de referencia de los préstamos estipulada por el Banco Popular de China. Diferentes bancos y productos tendrán diferentes tipos de interés.

Las tasas de interés actuales de los préstamos de nuestro banco son las siguientes: 4,85 para préstamos dentro de 6 meses (incluidos 6 meses)

4,85 para préstamos de medio año a un año (incluido 1 año)

Préstamos entre uno y tres años (inclusive) 5,25

Préstamos entre tres y cinco años (inclusive) 5,25

Préstamos a más de cinco años son 5,40. Después de la promulgación del Artículo 5, las sucursales pueden aumentar aún más el índice de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas en ciudades donde los precios de las viviendas han aumentado demasiado rápido de acuerdo con los objetivos de control inmobiliario y los requisitos de política del gobierno popular local. Actualmente, varias localidades están estudiando y formulando detalles de implementación relevantes, que se implementarán una vez que se completen y se presenten a la oficina central del Banco Popular de China para su aprobación. De acuerdo con las expectativas anteriores del mercado, en algunas ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, el pago inicial de una hipoteca para una segunda vivienda puede aumentar al 70% y la tasa de interés puede aumentarse a 1,3 veces.

De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes:

1. Todas las localidades continúan rastreando y monitoreando la emisión de préstamos personales para vivienda, prestando mucha atención a las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda y a los índices de pago inicial. y la implementación de políticas de préstamos de vivienda para residentes no locales.

2. Las instituciones financieras deben implementar estrictamente políticas diferenciadas de crédito para vivienda, optimizar la estructura de tasas de interés y establecer precios razonables para satisfacer las necesidades de préstamos de los hogares que compran viviendas comerciales ordinarias para autoocupación por primera vez. Los conocedores de la industria dijeron que es poco probable que la política crediticia para los compradores de vivienda por primera vez cambie. Seguirá basándose en la tasa de interés preferencial del 30% del pago inicial y un descuento mínimo del 15%, por lo tanto. Los compradores de viviendas no necesitan preocuparse demasiado por el ajuste de la política crediticia.

3. Apoyar las necesidades crediticias razonables de los pequeños y medianos proyectos de viviendas comerciales ordinarias y de las instituciones gubernamentales de adquisición y almacenamiento de tierras, y promover el aumento de la oferta efectiva del mercado.

4. En el futuro, se debe fortalecer la orientación de las ventanas para guiar a las instituciones financieras bancarias a continuar apoyando las necesidades crediticias razonables de las agencias gubernamentales de reserva de tierras y las empresas de desarrollo inmobiliario sobre la base de la prevención de riesgos y el pago. atención a la situación del capital de las empresas inmobiliarias y su impacto en la calidad de los préstamos seguirán siendo seguidos por los cambios en la estructura de financiación inmobiliaria y las tendencias en las entradas de capital extranjero.

5. Es necesario mejorar el nivel de servicios financieros para proyectos de vivienda asequible, instar a las instituciones financieras bancarias a otorgar préstamos con prontitud a proyectos de vivienda asequible elegibles y apoyar proyectos elegibles sobre la base del fortalecimiento de la gestión y la prevención de riesgos. Las empresas emiten instrumentos de financiación de bonos, como pagarés a mediano plazo, en el mercado de bonos interbancarios, específicamente para la construcción de proyectos de vivienda asequible.

Tasas de interés de préstamos bancarios de 2019 a 2021

Tabla de tasas de interés de préstamos del Banco Popular de China 2019, la última versión de la tabla de tasas de interés de préstamos del Banco Popular de China 2021.

La tasa de interés para préstamos a corto plazo (menos de un año) es 4,35 y el principal y los intereses se reembolsan en cuotas durante el período del préstamo. La tasa de interés del préstamo de uno a cinco años (inclusive) es 4,75, y la tasa de interés del préstamo a corto plazo de uno a cinco años (inclusive) es 4,75.

La tasa de interés para préstamos a corto plazo (menos de un año) es 4,35 y el principal y los intereses se reembolsan en cuotas durante el período del préstamo. La tasa de interés del préstamo de uno a cinco años (inclusive) es 4,75 y la tasa de interés del préstamo de uno a cinco años (inclusive) es 4,75.

El tipo de interés de los préstamos a corto plazo (a un año y dentro de un año) es del 4,35. Para préstamos a medio y largo plazo, el tipo de interés del préstamo de uno a cinco años (inclusive) es 4,75.

1. En 2019, las tasas de interés de los préstamos de los principales bancos flotarán sobre la tasa de interés de referencia del banco central. El tipo de interés de referencia del banco central es: el tipo de interés de los préstamos a corto plazo (dentro de un año) es 4,35. Préstamos a medio y largo plazo. El tipo de interés del préstamo de uno a cinco años (inclusive) es 4,75. El tipo de interés de los préstamos a cinco años es del 4,90. Préstamo del fondo de previsión de vivienda. El tipo de interés de los préstamos con un plazo de cinco años o menos es del 2,75. El tipo de interés de los préstamos a cinco años es del 3,25.

2. Cuatro métodos de cálculo comunes para los intereses de préstamos bancarios: método de interés simple y método de interés simple significa que durante el período del préstamo, en la fecha de cobro de intereses acordada, el interés se calcula únicamente en función del principal del préstamo, y Se calculan los intereses no cobrados en el período anterior. Los intereses recibidos no se utilizarán como base para calcular los intereses del período actual. Todos los bancos comerciales de China utilizan el método del interés simple para cobrar los intereses de los préstamos. La fórmula de cálculo es: interés = capital del préstamo × tasa de interés diaria del préstamo × número de días del préstamo.

3. Método de interés compuesto El método de interés compuesto significa que durante el período del préstamo, si los intereses del período anterior no se reciben en la fecha de cobro de intereses acordada, se deben incluir los intereses del período anterior. el principal como nueva base de cálculo de intereses, y los intereses del período anterior deben calcularse como nueva base de cálculo de intereses. Los intereses se cobran sobre esta base. El interés compuesto se conoce comúnmente como "interés rodante". La fórmula de cálculo es: principal e intereses = principal del préstamo × (1 tasa de interés) enésima potencia, interés = principal × [(1 tasa de interés) enésima potencia - 1].

4. El método de descuento se refiere a un método en el que los bancos comerciales deducen los intereses del principal por adelantado al emitir préstamos, y el prestatario reembolsa el principal y los intereses en cuotas al vencimiento. Los bancos comerciales suelen utilizar este método al descontar facturas comerciales de los clientes. La fórmula de cálculo es: interés = principal del préstamo (o valor nominal) × número de días del préstamo × tasa de interés diaria de descuento.

5. La amortización del principal y los intereses se refiere a un método de pago regular del principal y los intereses durante el plazo del préstamo. Esta ley se aplica a préstamos hipotecarios para vivienda y otros proyectos de préstamos de gran monto y a largo plazo.

En un año, incluidos los préstamos a corto plazo a un año, el tipo de interés de referencia del banco central es 4,35; de uno a cinco años, incluidos los préstamos a medio plazo a cinco años, el tipo de interés de referencia del banco central; es 4,75.

La información anterior trata sobre la última versión de la tabla de tasas de interés de préstamos de 2019 del Banco Popular de China y la última versión de la tabla de tasas de interés de préstamos de 2021 de China.

¿Cuál es la última tasa de interés anual para préstamos comerciales?

Los tipos de interés anuales actuales para los préstamos bancarios son los siguientes: 4,85 para préstamos dentro de medio año (incluido medio año), 4,85 para préstamos entre medio año y un año (incluido 1 año), 4,85 para préstamos entre uno y tres años (incluidos tres años), y 4,85 para préstamos entre tres y cinco años. El préstamo por año (incluidos cinco años) es 5,25, el préstamo a cinco años es 5,25 y el número de años es 5,40. . Déjame darte un ejemplo. El monto de pago mensual y el interés total de una hipoteca a 20 y 30 años con el mismo método de pago de capital e intereses son los siguientes: Método de pago de capital e intereses igual a 20 años: el monto total del préstamo es 100.000,00 yuanes, el monto de pago mensual por 240 meses es 682,25 yuanes y el interés total es 63740,38 yuanes. El capital y los intereses totales son 163.740,38 yuanes, y el método de pago de capital e intereses iguales es de 3,0 años: el monto total del préstamo es 100.000,00 yuanes, el número de meses de pago es 360 meses, el pago mensual es 561,53 yuanes, el interés total pagado es 102.151,09 yuanes y el principal e intereses totales es 202.151,09 yuanes.

¿Cuál será el tipo de interés de los préstamos bancarios en 2022?

_El último precio de mercado de préstamos (lpr) del Banco Popular de China en 2022:

Actualizado el 20 de septiembre de 2022:

Préstamo el 20 de septiembre de 2022 La tasa de interés cotizada en el mercado (LPR) para un plazo de 0 años es 65438 3,65 y para un plazo de 5 años y más es 4,3.

Nota: La LPR anterior es válida hasta que se publique la siguiente LPR.

Actualizado el 22 de agosto de 2022:

La tasa preferencial del préstamo (LPR) el 22 de agosto de 2022 para un plazo de 0 años es 65438 3,65, y para un plazo de 5 años o más es 4.3.

Actualizado el 20 de julio de 2022:

La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 20 de julio de 2022 es: LPR a 1 año es 3,7 y a 5 años y más El LPR es 4,45.

Actualizado el 20 de junio de 2022:

La tasa preferencial del préstamo (LPR) el 20 de junio de 2022 para un plazo de 0 años es 65438 3,7, y para un plazo de 5 años o más es 4,45.

Actualizado el 20 de mayo de 2022:

La tasa preferencial del préstamo (LPR) el 20 de mayo de 2022 para un plazo de 0 años es 65438 3,7, y para un plazo de 5 años o más es 4,45.

Actualizado el 20 de abril de 2022:

La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 20 de abril de 2022 es: 3,7 para un plazo de 1 año, 4,6 para un plazo de 5 años y arriba.

Actualizado el 21 de marzo de 2022:

El 21 de marzo de 2022, la tasa preferencial de préstamo (LPR) para un plazo de un año era de 3,7 y para un plazo de cinco años o más. , fue 4,6.

Actualizado el 21 de febrero de 2022:

El 21 de febrero de 2022, la tasa preferencial de préstamo (LPR) para un plazo de un año era de 3,7 y para un plazo de cinco años o más. , fue 4,6.

Actualización 65438 del 20 de octubre de 2022:

La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 20 de octubre de 2022 es: la LPR a 1 año es 3,7 y la LPR a 5 años y por encima del LPR es 4,6.

¿Alguien sabe cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios actualmente?

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos de los seis principales bancos? Según el aviso del banco central, la tasa de interés de préstamo de referencia del banco central es:

(1) Préstamos a corto plazo: dentro de un año (incluido un año), la tasa de interés ajustada es 4,35.

(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 4,90.

(3) Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés ajustada para menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 3,25;

Acerca de las tasas de interés de los préstamos de los seis principales bancos:

1 Banco Industrial y Comercial de China

ICBC, préstamos a corto plazo (dentro de seis meses). , incluidos seis meses) préstamos La tasa de interés es 4,35 la tasa de interés del préstamo de seis meses a un año (incluido un año) es 4,35; La tasa de interés del préstamo de uno a tres años (incluidos tres años) es 4,75 y la tasa de interés del préstamo de más de cinco años es 4,9. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el tipo de interés del préstamo para cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75; el tipo de interés del préstamo para más de cinco años es del 3,25;

2. Banco Agrícola de China

El tipo de interés de los préstamos a corto plazo del Banco Agrícola de China (dentro de los seis meses inclusive) es de 4,35; (inclusive) La tasa de interés para préstamos a cinco años es 4,75 y la tasa de interés para préstamos a cinco años es 4,9. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, el tipo de interés para los préstamos a cinco años o menos es del 2,75, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25.

3. Banco Central

La tasa de interés de los préstamos del China Mingren Bank es 4,35 por menos de un año (incluido un año), 4,75 por uno a cinco años (incluidos cinco años). y 4,9 para préstamos a más de cinco años . En el caso de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, el tipo de interés para los préstamos a cinco años o menos es del 2,75, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25.

4. Bank of Communications

La tasa de interés de los préstamos de Bank of Communications es 4,35 para préstamos dentro de un año (incluido un año), 4,75 para préstamos entre uno y cinco años (incluidos cinco). años), y 4,9 para préstamos a más de cinco años.

5. China Construction Bank

La tasa de interés de los préstamos a corto plazo (dentro de seis meses, inclusive) es 4,35; la tasa de interés de los préstamos de uno a cinco años (inclusive); para préstamos a cinco años es 4,75 y el tipo de interés para préstamos a cinco años es 4,9.

Los planes de gastos en la vida nunca pueden seguir el ritmo de los cambios. Siempre habrá momentos en los que no tengas el dinero o lo necesites con urgencia. Baidu Financial Atomic Company Du Xiaoman Finance es una empresa autorizada registrada en la Administración Industrial y Comercial de Chongqing y coopera con instituciones financieras autorizadas, como bancos regulares y empresas de financiación al consumo, para proporcionar servicios. Para aquellos que tienen dinero para gastar, el límite de crédito es de 500.000 a 200.000, la tasa de interés diaria más baja es de 0,02 y la tasa de interés anualizada es de 7,2. El sistema determina la tasa de interés real en función de la situación integral del usuario. Los prestatarios deben tener al menos 65.438 años, pero no más de 55 años. La información del préstamo solo requiere tarjetas de identificación y tarjetas bancarias de segunda generación, y los estudiantes no pueden solicitar préstamos.