¿Puedo comprar una casa en China si trabajo en el extranjero?

Los prestatarios hipotecarios deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

Tener personalidad jurídica;

Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar los principal e intereses del préstamo;

Contar con contratos y acuerdos legales y válidos para la compra y remodelación de vivienda y otros documentos de respaldo requeridos por el banco de préstamo;

Contar con autofinanciamiento de más del 20% del precio total de la casa comprada (rehabilitada) fondos, y garantizar el pago inicial de la casa comprada (rehabilitada);

Tener hipoteca o prenda de activos reconocida por el banco prestamista, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación como Persona garante;

Otras condiciones especificadas por el banco prestamista.

El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:

Inspección in situ: oficiales de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores acuden a la casa donde se solicita una hipoteca. préstamo para realizar inspecciones in situ;

Verificación de los derechos de propiedad; el propietario y el * * * propietario (vendedor) traen la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces original a la Autoridad de Vivienda para su verificación y se dirigen. a través de los procedimientos pertinentes;

Firma: el banco verifica y verifica cuidadosamente la información original del cliente, certifica la autenticidad de todos los firmantes, supervisa las firmas de los clientes, recoge el certificado de bienes raíces original y el depósito (el monto específico está determinado por el comprador y el vendedor), copie la información y recuerde a ambas partes que abran una cuenta en el banco;

Complete el contrato: Banco Organice la información y complete el contrato en función de la información relevante proporcionada por el cliente;

Obligación de pago: el banco notificará al cliente que pague después de pasar el examen previo;

Transferencia de derechos de propiedad: el comprador y el vendedor manejan los derechos de propiedad con la ayuda de los procedimientos de transferencia de la Autoridad de Vivienda; el prestamista prepara los materiales pertinentes y va al banco para gestionar los procedimientos de la hipoteca;

Préstamo bancario.