¿Un préstamo del fondo de previsión para vivienda tiene algo que ver con la cantidad del fondo de previsión que usted paga?

Siempre que hayas pagado un año, podrás disfrutar del préstamo del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda están relacionados con la cantidad del fondo de previsión que usted paga. De acuerdo con las políticas existentes, el límite del préstamo se determina en función del múltiplo del saldo de almacenamiento de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda. El monto de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda no será. superior al 20% del saldo de almacenamiento de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario o de ambos cónyuges multiplicado por el límite del préstamo determinado. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario o de la pareja es inferior a 10.000 yuanes, se calculará. como 10.000 yuanes.

La fórmula para calcular el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda en función de la capacidad de pago del préstamo es: [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges + el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda del prestatario o de ambos unidad de los cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo -Monto de pago mensual del préstamo existente del prestatario o de la pareja] × 12 (meses) × plazo del préstamo. Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago del préstamo es del 40% y el monto de pago mensual del préstamo existente es el monto de pago mensual del préstamo en el informe de crédito personal del prestatario o de la pareja. Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).

La fórmula para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en función del precio de la vivienda es: monto del préstamo = precio de la vivienda × índice de préstamo. El índice de préstamo se calcula en función de la compra y la construcción de acuerdo con el límite máximo de préstamo. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda es de 400.000. Determinado por los diferentes tipos de casas a reparar, si se compra una casa comercial con un área de construcción superior a 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio de la casa comprada si el área de construcción; es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el monto del préstamo no excederá el precio de la casa comprada el 80% del precio para la compra de viviendas privadas, ventas específicas de viviendas asequibles, recaudación de fondos para construir viviendas existentes de propiedad pública; vivienda y construcción, renovación o revisión de viviendas propias, el límite del préstamo no excederá el precio de la vivienda comprada (el valor de tasación de la vivienda) o la construcción, el 70% del costo de renovación o revisión de la vivienda.